网民：

1，当初公积金购房时，合同开发商一份、 业主一份、房产局一份 、银行一份，办理房照必须收业主的购房合同来办证吗？ 2， 请问 开发商为了办理房照收走的业主购房合同原件，办证用完后是否得归还给业主 ？ 归还的话办完手续去哪里取购房合同 ？ 房产局哪个部门 ？或者开发商？ 3，开发商代办房照交齐业主的契税， 房屋维修基金等各种材料后多久出房照，有明文规定的期限吗?

延吉市不动产登记中心回复：

尊敬的市民，您好！第一，购房合同房产部门不留存，均在开发企业与购房者手中。第二，办理不动产登记分户，需要提交购房合同原件，原件进入登记档案永久保存，对于进入档案的合同，没有明确规定由买卖双方的具体哪一方出具，最好的做法是签订合同时多签订一份同样的合同，办理登记时提交。已经进入不动产档案的合同不会返还，如果您的合同已经进入不动产档案，那么可以申请复印，或者与开发企业协商再补签一份。第三，开发企业与业主共同申请分户，提交申请资料以及契税完税证明，受理后，国家规定办理期限为30个工作日，目前延吉市的办理期限约为10-15个工作日。