城里是一个办公产权项目,在2017年以“能改成住宅”作为主要宣传卖点,开盘销售后800余位业主购买。然而,去年六月临近交房,却告知“不能改成住宅,不能设置厨房和洗手间”,面对突如其来的变故,业主表示难以接受:“难道让全家人买一个办公室吗?
纠纷案例2-龙郡青年城业主要求退房
2016年项目开售时,龙郡青年城项目的宣传资料有“小资三房”等推介住宅的用语。可到楼盘内部查看,根本没有下水、地漏以及排气管道设施。对于这样的设计业主们这是没办法实际居住的。
龙郡青年城项目是办公楼,按照厦门市的规定,办公类房屋是不能允许用于居住的,也不能加层、插层。
所以
在购买住宅时
一定要擦亮眼睛了
务必要看清项目性质
那要怎样看清项目性质?
1、可先登录“厦门网上房地产”
(http://fdc.xmtfj.gov.cn:8001/)中楼盘表查询房子的性质、用途、是否具备合法审批等信息;
2、在售楼处可以查看《土地出让合同》《预售许可证》等相关资料,确认其房屋用途为住宅后再出手。
编辑:刘博;实习生:陈寒茹
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