全款买房作为现在的主流买房方式之一，有很多问题需要买房人关注，今天幸福里买房知识君就为大家介绍下全款买房的注意事项。

1、减轻短期内资金压力：很多人为了全款买房，在资金不充足的情况下，会选择从各个渠道借款来买房，这样虽然不会背负房贷，但是各方面的短期资金压力仍旧非常沉重。这里建议大家全款买房要量力而行，一定要为自己留好备用资金以备不时之需。

2、学会用全款买房讲价：相比较贷款买房，全款买房回款时间短、风险小，更受卖房人青睐，买房人可以以此来讲价，能减轻自己的买房压力。

3、签合同时要明确违约条款：全款买房属于大额资金投入，买房人一定要在签合同时明确所有违约条款，包括交房时间、交房标准等，避免卖房人违约。

4、买新房时要注意避免烂尾：在售楼处看新房时，大家一定要关注“五证”，只有五证齐全的房子才能进行交易。此外，还要关注开发商的现金流、信誉，避免接盘烂尾房。