先说供水，水是居家生活必不可少的，打开水阀，查看龙头是不是正常出水，有没有堵漏的问题，像是水槽、洗手池这些地方都要重点看看，如果漏水的话基本会出现水渍。可以接点水倒入家中的各个地漏中，看看排水是不是顺畅，防水做的如何，毕竟这也关系到楼下的住户。

再来是电路了，不同于自己装修，精装房的电路已经封闭在墙体内，所以主要是通过开关插座这些来测试是否正常熄灭和亮起，还需要注意插座的安装是不是牢固到位，缝隙太大也不行，最好还是要依次测试。

墙面主要检查的是否平整，还可以采取水平仪来进行测试，查看墙体转角线是不是笔直平整，同时需要观察墙面是不是带有划痕裂纹，以及空鼓的问题也需要重点注意。

一般精装房所涉及的建材是比较多的，都会明确签订的合同里，标注出材料的品牌型号等等，特别是一些使用率很高的建材，我们更需要仔细比对。

（1）瓷砖