爷爷去世多年

孙子打算将其留下来的房子

过户到奶奶名下

多方咨询得知

自己的外婆、姨妈和舅舅也有继承权！

这是怎么回事？

近日，宜昌市三峡公证处负责人向记者介绍了这起罕见的继承公证案例。

爷爷的房产谁能继承？

今年9月下旬，30岁的王伟（化名）来到宜昌市三峡公证处，向值班人员求助。

王伟说，他在外地上班，这次专门休假回宜昌，是为了处理爷爷留下的房产，准备将房子过户到奶奶的名下，在为房产办理过户手续的过程中发现，由于爷爷去世后，房产未及时分割，相关部门给他列出了一长串需要公证的名字和项目。

公证员很快就找到了问题的症结：根据继承法的规定，小王祖父的第一顺序法定继承人只有他的祖母、父亲和姑姑，但小王的父亲在未取得遗产时就去世了。

而根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第52条规定，继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。

因小王祖父的房产一直未分割，小王的父亲生前也未表示放弃继承权，所以小王父亲应继承的份额，转由其法定继承人继承。

小王父亲的继承人除小王外，还有小王的祖母和小王的母亲，小王的母亲也已在其父亲去世后去世。

公证员还原继承关系

对这个复杂的继承关系，公证员拿出纸笔，边耐心询问边梳理，绘制了一张图，来还原整个继承关系。

公证员介绍：

如果不发生意外，小王祖父的房产就应该由小王的祖母、姑姑、小王和他的母亲继承。

但因为小王的母亲去世了，小王母亲转继承的份额，又转由其法定继承人继承，也就是由小王的外祖父、外祖母和小王继承。

小王的母亲去世不久，他的外祖父也去世了，外祖父应继承的份额，又转给配偶、子女继承，即转由小王的外祖母、两个姨妈和两个舅舅继承，于是就出现了小王祖父的遗产，其姨妈和舅舅有权继承的情况。