洋房约173方四房三卫中间套→
优点：
①五房三卫设计，满足三代二胎需求，三房朝南，两房带飘窗设计
约14米超宽南向采光，
②横厅与约6.8米阳台形成超大会客空间
③U型厨房，宽敞下厨空间，紧靠厨房为独立餐厅，餐客分离仪式感强
④双套房设计，主卧中轴式布置，走入式衣柜，双台盆、淋浴、浴缸双浴设计套房，奢华感强
⑤北面两个房间都有拓展面积，空间利用佳
缺点：
无明显缺点
▲建面约155方户型示意图
洋房 约155方四房三卫边套→
优点：
①三室朝南，朝南两室带飘窗，南向采光，空间利用优
②边套户型，三面采光通风，通透感强
③边约6.7m面宽阳台，舒适度高
④厨房U形布局，空间利用率高
⑤客餐厅一体化与约6.7米宽阳台形成超大空间
⑥双主卧都带走入式衣柜和卫生间套房设计，舒适度、选择性较好
⑦各功能区空间宽阔，舒适度高
缺点：
无明显缺点
| PART 4 |
一房一价&噪声测评
噪声测评：请加房叔微信索取。
一房一价：
| PART 5 |
选房建议&选房逻辑
▲天荟效果图
选房建议：
1.城市精英瞰景高层
建面约119方选房建议 →
考虑因素：
所处位置、采光因素、噪声因素、价格因素
本次房源全部为21#中间套房源，南面为8层洋房，1楼为架空层
选房建议：
第一选择6-22楼
第二选择2-6楼
第三选择23楼
建面约139方选房建议 →
考虑因素：
所处位置、采光因素、噪声因素、价格因素
本次房源全部为21#东边套房源，南面为8层洋房，东面20#高层，1楼为架空层
选房建议：
第一选择6-22楼
第二选择2-6楼
第三选择23楼
建面约158方选房建议 →
考虑因素：
所处位置、采光因素、噪声因素、价格因素
本次房源全部为21#西边套房源，南面为8层洋房，1楼为架空层
选房建议：
第一选择6-22楼
第二选择2-6楼
第三选择23楼
1.城市稀缺央景洋房
建面约155方洋房选房建议 →
考虑因素：
所处位置、采光因素、噪声因素、价格因素
本次房源为6#、11#楼房源，南面为登云路
选房建议：
第一选择3-7楼
第二选择2-3楼
第三选择8楼
其中1楼带花园，对庭院和墅居感觉有偏好的可以优先选择
建面约173方洋房选房建议 →
考虑因素：
所处位置、采光因素、噪声因素、价格因素
本次房源为13#楼房源，位于整个小区中心位置，南面8层洋房，景观及静谧度最佳，分两种户型，根据个人喜好选择
选房建议：
第一选择3-7楼，先边套，后中间套
第二选择2-3楼，先边套，后中间套
第三选择8楼，先边套，后中间套
其中1楼带花园，对庭院和墅居感觉有偏好的可以优先选择
边套四开间三房朝南，户型舒适、采光佳，东西边套按照个人喜好选择
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