另外,一层房子还有私密性差、安全性低、易潮湿等不足;二层的房子多是整楼栋的雨污水管道、燃气管道进出户等不足。
c)悬挑层。高层浇筑施工时,落地脚手架搭设高度不大于24米,多数楼栋需要外伸出工字钢用于脚手架悬挑,就形成了悬挑层。由于工字钢洞口是后期封堵的,所以这种楼层的外墙存在渗漏隐患。对于悬挑层的判断方法,网上提供的6层一悬挑的方法不是很准确。最好的方法是自己观察(千万不要进去,一般在围挡/围墙外面就能看到),这里要感谢一下我国的预售制度,一般在主体施工阶段就开始卖房子,所以我们有机会看到悬挑层具体的位置。
d)设备层。一般十层以下的住宅楼,设备层通常设在地下室或者屋顶;只有当住宅楼层数较多时,设备层通常会设在建筑物中间的某一层。这个其实可以直接咨询可咨询销售人员,一般高层住宅通常10-20层会设一个设备层。设备层主要都是水、电、气、暖等设备工作的楼层,避免不了会有噪音、渗水等问题,而且一旦设备出现问题,维修工人也都会聚集在这一楼层,非常影响住户休息。
3、推荐楼层
人们经常提到的黄金楼层其实和楼栋总层数有关,一般7层的多层住宅黄金楼层在4-6层;18层中高层住宅黄金楼层在15-17层;30层左右的高层住宅黄金楼层在15-25层。
在这里要给大家说明一下,以前经常提到的“扬尘层”(即住宅楼9-11层)的说法是不对的。因为大气中灰尘的颗粒大小、浓度等很复杂,也是在变化的,并不能说某一高度的扬尘就一定高于其他高度。
4)传统观念
年轻一代人的观念中对于一些数字的寓意已经不那么敏感了,比如18层和十八层地狱、13层不吉利、8层有“七上八下”的说法等等。这个并没有人说一定不对或者完全正确,因为这基本上还得看个人习惯和观念,笔者不赘述了。