买房作为人生大事，一旦选错户型，等后期装修入住了，就会出现后悔莫及的遗憾了。而很多人一辈子也就买房一次，所以买房之前，最好还是多学习学习，了解一下买房都要注意哪些问题，以免吃亏了！

本文略长，分别介绍了：选三房还是四房、别选不规则户型、要几个卫生间、朝向之选、采光与通风、户型要动静分离、楼距之选、别选一楼与顶楼等等。

下面来展开详细介绍吧！

1、选三房还是四房？

选二房还是选三房，选三房还是选四房？对普通家庭而言，这是非常关键的一个问题！买几房的户型，这要看你的家庭成员结构与居住需求：

一个人或小两口住，不打算要小孩的，可以买公寓，预算多可以买二房的户型即可；

暂时小两口住，计划只要一个小孩，不需要父母带孩子的，建议买二房户型，孩子大了要分房睡的，预算充足也可以买三房户型；

三代同堂的家庭，起码要买三房户型，考虑二胎或要独立书房的话，最好买个四房的户型。

当然，以上只是建议，最终还是要看购房预算，假如你家里有矿，哪怕一个人住，也可以买别墅，天天叫朋友来家里开party！

2、别选不规则户型！

最好是选户型方正的房子，像那些有斜角、有缺角、有圆形的户型，空间不好利用，等于是浪费了好几个平方的房价，建议不要选。

而且不规则的户型装修处理费用更高，比如圆形的窗户，光是弧形的玻璃就要比普通玻璃贵上几倍了！

3、要几个卫生间？

若是家里的常住人口较多，那么卫生间的数量就一定要重点关注了！

比如三代同堂的家庭，若是只有一个卫生间的话，那么早上起来刷牙洗脸上厕所，恐怕都要排队等上1个小时；晚上洗澡同样也是要算着时间来，否则就是排队排到大半夜了。