房屋的总层数指房屋的自然层数和地下层数的总和，房屋的假层、夹层、插层、阁楼、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间、电梯机房等不计房屋自然层数。

1.房屋的自然层数一般按室内地坪±0以上计算，每一自然层各划分为一层， 其编号从室内地平线开始向上按 1.2.3.……编号。

2.房屋室内地平线以下的为地下室，其编号从室内地平线开始向下按 -1.-2.-3.……编号。

3.错层房屋的层数按自然层数来划分。