2021年10月，宝鸡聚丰集团摘得了西安高铁新城62.61亩医疗卫生用地，以及配套的71.082亩商住用地。

医疗用地上原计划建设三级专科肿瘤医院，但如今这个医疗项目已经变更为陕西中医药大学附属医院经开院区。

而71.082亩的商住用地，今年4月份在西安地产投拓圈就传出寻找买家的消息，只不过当时开出的溢价比较高，大家兴趣不高罢了。

2021年10月拿地2宗

2021年10月，宝鸡聚丰集团旗下的全资子公司陕西恒业地嘉置业有限公司分别以9922万元、6.72亿元摘得西安经开区高铁新城板块62.612亩医疗卫生用地、71.082亩商住用地（住宅67.528亩，商服3.554亩）。

62.612亩的医疗卫生用地位于高铁新城尚华路西侧、元凤二路北侧，容积率2.5，按照当时的成交价计算，折合地价158.47万元/亩。这块地位于正在建设中的西安红会医院高铁新城院区的南侧。

71.082亩商住用地位于高铁新城尚稷路以南、尚贤路以东，容积率2.8，按照当时的成交价计算，该地块地价为945.39万元/亩，楼面地价为5603元/㎡。

这块地位于白桦林溪的东侧，紧邻在建中的地铁2号线二期，这块地当时毛坯商品住宅最高限价为15199元/㎡。

值得注意的是，这块商住用地当时在挂牌出让的时候明确规定，竞得人须参与高铁新城中外医疗服务设施地块竞拍，并出示有效报价。竞得人须按照高铁新城片区规划和整体建设进度要求，同步开展住宅、医疗地块建设。

简单理解，就是这块商住用地是那块医疗用地配套的住宅地块，这种产业勾地的形式在西安土地市场非常常见。