买房买车，一直都是不断的话题，车位15万一个，租金300元每月，到底是该买还是该租？

首先我们来看看买车位和租车位有什么不同？

买车位有哪些优点和缺点

优点：

第一，有使用权，相当于买了一个固定的资产，车子每天都能停在固定的位置上，不用到处找位置停车，节约很多时间。

第二，后期转手，房子 车位更容易出售，捆绑销售。

缺点：

一次性投入大，车位价格要在十几万到二十万，适合家庭财务状况好的，未来计划常年居住在小区的客户。

租车位有哪些优点和缺点

优点：

第一，租金费用低，车位租金是政府物价部门限定的，上涨幅度有一定的局限性。

第二，灵活，哪里有车位哪里就能停，没买车的时候或者搬家了也不需要缴纳任何费用。

缺点：

车位有限的情况下，每天开车回家四处转车位抢车位，更有时候没有车位的时代冒着被罚款的风险停在道路旁。

我们再来算算费用。

小区买车位打算是15万，之后每个月只需要再交30块钱的车位管理费，也就是一年交360块钱的车位管理费就行。

不买的可以租车位，一个月车位租金是300块钱。一年就是3600。

看到这个数据，大家心里估计都有一共数了吧，从眼前的利益来看，租车位是要比买车位划算的。至于从长远的角度来看，到底怎样划算，要权衡你们小区车位的升值空间。

如果小区入住不高或者小区车位比例大，可以先不买车位，后面在考虑买车位

如果小区入住率很高，建议还是买个车位好

因为入住率高，有车人的比例增加，而且有的业主家里还不止一辆车，到底一地的时候，根本就租不到车位!有露天停车位还好，如果没有，那个时候，租也租不到，再想买更买不到!停车是个非常麻烦的事情。

买房子买车位是个必须考虑的事情，老小区还好有很多露天停车位，如果是新小区那就要尽量的买车位，因为现在的小区不比以前的小区了，很多新小区现在的车全是地下停车。几乎没有露天停车位了。如果地下车位没有车位了，那就真的停不下去了。

​我们在卖二手房的时候，当你想卖房子时，二手房的价值不仅仅是看地段多好，学区多好，交通多好，装修多豪华，还要看这房子有没有配套设施，比如车位就是一个很关键的问题，很多人就是买房没有停车位而放弃购买。