都说家居和房子密不可分，在福州居然有一个红星美凯龙开发的小区。

这个小区现在已经全部是二手房了，而且已经有近10年。

作为幸福里测评官，今天带大家看看位于福清市的商品房小区——红星美凯龙住宅。

该小区整体为点群式建筑布局，属于低密度社区，小区均为电梯房。下面我们一起详细分析一下小区。

小区周边2公里内有福清市妇幼保健院，该医院为三甲医院，承担着福清市2/3的妇女和儿童医疗服务任务，也是福清市妇女、儿童保健指导中心。小区西侧1.5公里左右还有福清市第三医院、福清市康福医院和福清市华谷医院等民营医院。该小区周边的医疗资源相对丰富，业主就诊便利。

红星美凯龙住宅楼下便是红星美凯龙全球家居广场，业主可在里面挑选到品类丰富的家具和建材。小区附近1公里左右有洋洋百货广场，小区东边2公里左右有福清市万达广场，居民购物、娱乐方便快捷。小区周边还有多家生活商超和运动馆，弥补了小区内部配套设施不足的缺陷，整体环境比较宜居。

小区的容积率2.5，属于低密度社区。小区内只有3楼栋，楼间距宽敞，楼栋为高层，室内采光、通风效果好，也提高了业主的居住私密性。小区的梯户比较适宜，为两梯两户或两梯三户，业主出行的便捷度高。小区的绿化率为30.0%，观景视野较好。

小区物业没有将地面车位划分好，人车不分流，且小区车位比只有1:0.2。停车成了业主生活中的一道难题，很多业主都是看到哪里有空地停放在哪里。居民反馈的生活问题物业也无法及时解决，且对于小区内部的环境，物业也没有进行严格的管理，影响了居住舒适度。

小区位处于红星美凯龙全球家居广场附近，空地少。小区3栋楼之间缺少儿童娱乐设施、运动健身场所等小区标配，业主生活质量易受影响。并且小区对面就是化工厂，不仅环境嘈杂，还有空气污染，一定程度上会影响业主的健康。

带大家了解完红星美凯龙住宅后，作为幸福里测评官，将给大家来分析该小区是否值得购买。

红星美凯龙住宅位于福清市区，该板块内周边医疗资源丰富，商圈围绕，整体配套已发展完善，后续发展空间较小。

该小区周围有化工厂，噪音较多，环境质量较差且小区的物业管理水平也较为一般。

红星美凯龙住宅周边较为繁华，离红星美凯龙全球城市广场、万达广场、洋洋百货等商场都很近。小区周边生活公园、景区多，休闲生活丰富，适用性高。而且该小区属于低密度社区，住户居住环境更为舒心旷达，对于刚需家庭来说是个不错的选择。

适合人群：意向福清市区；意向居住在商圈周边；意向居住在医院附近；对小区配套要求较低；出行以自驾、骑行为主。

你觉得这个小区怎么样呢？