那天，有个网友问我德阳某个多层电梯项目的绿化怎么样？
我还没来得急张嘴他就冷不丁的冒出来一句让我匪夷所思的一句话：35%的绿化应该不错吧！？
有那么一瞬间我感觉脑壳被问懵逼了，不知道该怎么回答你这一句肯定中带有疑问，疑问中略带满足的话。
如果非要我说句实话，我想告诉你35%的绿地率其实没有多大的意义！
况且，绿化率（绿化覆盖率）和绿地率是两码事，开发商说长草的的地方都叫绿化，而在绿地率里，长草的地方不一定算绿地！
35%很高吗？
德阳更高的还有39%、42%的楼盘，也有更低的30%、25%的。
数字很很能说明问题，但在一个楼盘的绿化好不好，可不是只看35%这一项数字。可惜咱们很多网友在关注一个楼盘的绿化时，只看得到这一点。冷大侠觉得是时候来给各位普及一下关注一个楼盘的绿化时，你需要关注到的点在哪里？
首先，你明白，不只是看绿化！！！而是小区园林！！！绿化也好，绿地也罢只是小区园林中的一个指标。
园林这才是重点，你要知道在大学，园林工程可是一项专业课程。很多人对此有误解，认为园林工程师无非就是挖个坑、浇点水、埋点土，数个一二三四五。殊不知，定穴、防线、栽植高度、透气、防涝、修剪、支撑、伤口处理、养护......这是一项专业技术。
没有扯远哈，介绍一下园林工程师的目的在于告诉你园林是门大学问，冷大侠也属于门外汉的那种。所以有不当之处，德阳房帮帮网友里隐藏的大神请多多指教。但这么多年踩过的楼盘，看过的园林，实地观察所积累的经验还是有一点点，我愿给大家分享一下。
切入正题，怎么样才能瞄准一个园林不错的楼盘呢？
老司机冷大侠发车了，请各位系好安全带，今天很长，都是干货，建议先码后观赏。
01楼盘占地面积！
园林跟楼盘占地面积有关系吗？那太有了，你比如说一个楼盘占地10亩，除了修一栋高层建筑外还能有多少剩余空间来规划园林。而一个占地面积100亩的楼盘，便可以在满足容积率以及绿地率的基础上，大手笔进行规划。我们最常说的围合式布局、错位点式布局等等，不同的规划方式，所呈现出来的园林效果自然会大相径庭。
举个例子你明白了：
