龙港在前几年虽然已撤镇建市，但由于商业综合体的匮乏，其城市发展一直受阻。看看周边，平阳有万达、灵溪有银泰，而龙港内部仅有财富广场、置信广场以及新鸿广场。

位于老城区内的财富广场一直以来都颇受龙港市民的认可，虽然体量小，但其人流量一直都很不错，紧邻的置信广场也多少“沾了光”。而新鸿广场区位上较偏僻，周边多为工业区，加上商业体量不大、人流量稀少，已经偏向于“摆烂”的状态。

◎ 龙港财富广场实景图

以龙港目前的商业来讲，抛去体量大小，区位是至关重要的一个因素。

那么回过头来看本次华润项目，日后商业综合体的建成究竟能否被市民认可，我们可以接着来分析。

该项目选址沿江发展，一江之隔与中国金茂建设的“鳌江国际新城”对望。

◎ 鳌江国际新城效果图

鳌江国际新城总占地约1.3平方公里，投资额高达约150亿元，规划了市政、剧院、文体馆、会展中心、商业MALL、低密办公、超高层、国际五星酒店、学校等等配套以及住宅，是一座宜居宜业宜游的鳌江流域中心城市新地标。

◎ 鳌江国际新城效果图

据悉，该项目亮相后，凭借净地先发优势以及高能级规划，虹吸了诸多鳌江流域高端人群。

龙港华润项目建成后势必会促进鳌江两域融合发展，让沿江旧城改造更深一步，推动老城复兴。

并且华润作为国内最具行业影响力的城市投资开发运营商之一，其实力也是备受认可，就当拿温州的华润万象城来讲，众多商业综合体也无法与之相媲美。