80年代后期，香港的经济发展由于受到国际尤其是美国经济的影响，开始与内地的经济相关联，从此香港经济发展，进入了一个崭新的阶段。

如今，香港已经回归祖国，并且在祖国的一国两制方针下，和平地发展着。尽管最近两年受到港独和外国恐怖分子的影响，但是整体是平稳的。

细挖香港的发展，会发现香港的发展历程，是不可复制的。

最不能复制的是战争因素，翻阅全球国家的历史，你会发展很多国家，在起步阶段都发过战争财，但他们或多或少都参与到了其中的战争，而香港只是作为其中的中转站。

香港在朝鲜战争中，发挥了不可替代的作用。

因为香港暂时由英国代管，所以香港没有被以西方国家封锁制裁，中国的抗美援朝物资，大部分都是由香港中转。

其次是由于香港的优惠自由政策，使香港成为了金融港口。

很多有钱人会选择把金钱转移到香港，一些洗钱的企业，也纷纷把钱转移到香港，慢慢积累，这些金钱为香港的发展提供了充足的资金。

金融的高速发展的一些特征，会转移到房地产上的。

众所周知，香港的四大富豪就是靠房地产起家的。政府在房地产业上，也顺势放松了相关的管控，所以在香港寸土寸金的土地上，我们看到了很多建筑。

周星驰电影《功夫》包租婆的房子，就是当时香港房地产基层的缩影，当然，香港也有很多高楼大厦。

除了上述的因素，还有一个最重要的因素，就是香港回归祖国，香港的经济发展有了保障。

上世纪末的香港经济大战，正是因为有了祖国母亲的帮助，才避免重蹈泰国经济的覆辙。

虽然近些年，境外势力的渗入，使香港的和平环境受到了破坏，但是在一国两制的和平运营和国安法的威慑下，香港重新回到了高速发展的道路上。

香港的发展是一个奇迹，香港从一个默默无名的小岛，在数十年的时间里，迅速发展成国际著名的金融中心。