在后台，有众多网友咨询：“我们的土地终身出售，不知到该卖多少钱？”其实，还问题是不正确的，一些农民朋友还不了解国家对土地的买卖政策。在这里，小编告诉大家伙，农村土地归国家或集体所有，任何个人都不能买卖，更别说是终身买断了。

国家明确提出，二轮土地承包到期后，再延保30年不变，至2057年，所以，这已经说明土地没有终身制，承包期是有限的，到到2057年第一批土地承包到期，以后土地政策再由国家制定。

但是，具体要说到农村耕地的买断行为，就涉及到了农村耕地的价值问题；农村耕地因为地理位置的不同，价格也有所不同，而各地农村经济发展水平的不同，也导致价格有所高低。

就目前价格而言，城乡结合部的土地要贵一些，当然城中耕地要更贵一些，价格根据城市发展规划的需求程度而定，至少不低于20万；对于矿区周边的耕地也是略高于普通地块耕地价格；对于平原地区的土地每亩在3.8万元左右，对于偏远山区的耕地，很少有购买的，每亩在2~4万元之间；

但其实，如果能够进行真正意义上的，耕地买断行为，农民愿意退出自家耕地吗？基于目前的市场行情，拿个几十万，就没有了耕地，你会愿意吗？

事实上，现在也有不少农民选择自愿退出自家耕地，这部分农民大都是已经不打算在农村生活，准备在城市买房定居，其实这么做，也是在理的，毕竟不在农村生活了，把地租给别人，也拿不到多少租金，自己也没空管，倒不如趁着现在国家鼓励农民退出耕地进城买房，赶上政策的好时候。

说实话，从严格意义上讲，随着国家惠农政策实施，大力支持发展农业，农村土地价格不断被提高，但基于国家保护农村耕地面积，18亿亩耕地红线不能破的原则，耕地价格迅速提升的可能性不大！但未来的价值，一定是不可估量，于情于理，不管价钱，土地终究还是农民的命根子，轻易不要选择退出！