说起房产税，咱就不得不讲讲这玩意在国外的玩法

其实最早的房产税是从英国开始的，收取的目的很干脆，就是为了改善公共服务、增加公共福利。

比如在这个社区内建一些防御设施、打井、修船、建立公共建筑等

而那时的收取方式也很简单，主要根据土地的肥瘦程度来收，好一些的土地，税率高一些；差一点的就低一些。

后来，这套玩法就传到了波士顿人手里，因为他们需要建教堂、学校等公共服务，于是就发展了一套自己的房产税。

但是与英国不同的是，波士顿收上来的房产税都是统一由教会来负责开支的。而且据说他们的这套玩法，竟然还持续了近100年。

再后来，美国征税的时间点就比较特殊了，比起前面几个为改善生活而收税，美国最初开始搞房产税的目的是为了和法国“干架”。

不过这一次收房产税并没有成功，因为后来和法并没干起来。

但是隔了十几年以后，美国又搞了第二次房产税，目的是为了和英国干架，这一架真干了，所以这个税也真收了。

后来，美国再干架时，又搞了第三次房产税…

也就是说，早期美国搞房产税的目的不为别的，就是为了“和别人干架”。

这事的功劳全归功于美国开始搞得内部发展——城市化进程。

这个时期，美国就出现了房价大暴涨，于是，他们又开始搞起了房产税。

不过这一次，他们搞房产税还比较人性化，收入较低的人、和绝大多数老年人，基本上都会减免税收；同时，如果某人缴纳的房产税高于一定税额，也会自动减免一部分。

但是后来，发展到一定阶段以后，美国的房产税就开始统一原则了。

比如：不管房子面积多大，也不管居住人员多少，更不管有几处房子，只要有房产，就必须按规定税率上税。

而这个税的制定方式，都是由各州“老板”自己定的，一般年税率都在房产值的1.5～3%之间。

比方说房产税较高的纽约那边，税率就是3%。