1、楼层优劣势：

1楼：

优点：方便老人小孩出行。

缺点：采光最差，噪音最大，视野最差，容易遭窃，有虫蚁、潮湿等困扰，临街容易受汽车尾气污染。

2楼：

优点：方便老人小孩出行。

缺点：采光较差，噪音较大，视野较差，偷盗几率比一楼略小。

3楼：

优点：方便老人小孩出行，底层里最理想的楼层。

缺点：采光较差，噪音影响，视野较差。

4-6楼：

优点：安全性好，较为方便家人出行。

缺点：容易受到遮挡，有一定噪音干扰。

7-9楼：

优点：黄金比例分割层，高低适中，视野较好，舒适度、方便度比高层好。

缺点：价格昂贵。

10-16楼：

优点：采光良好，光线不易被遮挡，视野开阔。

缺点：若是这几层存在排废物的管道会受较大影响。

特别提醒：网络盛传“9-11层是扬灰层”，灰尘密度较大。然而物理学家指出，这种说法不符合大气物理常识，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空气中没有污染源的情况下，楼层越高，空气越干净。

16楼以上

优点：采光良好，视野开阔，私密性较强，光照效果好。

缺点：发生火灾等意外不易逃生，且火灾散发的毒气由下往上散发。空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适。

顶层

优点：视野开阔，私密性最强，无噪音干扰。价格较便宜。

缺点：太阳直射楼，冬冷夏热，容易漏水、裂缝，水压低。空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适。

2、总层数不同的住宅产品楼层选择也不一样：

15高层住宅几层较好:5-7层。

18高层住宅几层较好:6-7层。

22高层住宅几层较好:5-7层;14-17层。

24高层住宅几层较好:6-7层;15-20层。

25高层住宅几层较好:6-7层;15-20层。

26高层住宅几层较好:6-7层;15-20层。

28高层住宅几层较好:6-7层;15-22层。

30高层住宅几层较好:6-7层;15-24层。

3、关于扬灰层的“伪科学”说法：除非是在工业城市，那种煤炭开采和火力发电的城市环境，一般城市没有扬灰层的说法，特别是沿海地区的终年大风情况下，哪里有扬灰层的机会？

选楼层记住：楼层数/2 1就是最好的楼层，上下层也不错。

举例说明：例如28层的高层住宅，最好的楼层就是28/2 1=14 1=15层（14/16层也很好）。

简单易懂。但是特别要注意规避“腰线层”，参见下图。