第三个是“VLPNV”楼层。
“VLPNV”概念是最近两年才火起来的，通俗来说就是住宅的5大性能优势：通风、光线、私密、噪音以及视野。懂行人直言，这个概念很多人虽然没听过，但是这5方面的性能，很多人买房时都会考虑，尤其是在年轻人圈子里，非常受重视，所以这个楼层也可以称之为“黄金层”。只不过有的人考虑周全，有的人考虑欠缺。一句话，好的房子都有这些共性特质，而不好的房子，或多或少都有这方面的缺陷。
那么“VLPNV”到底指的是哪些楼层呢？建筑学家解释，通俗来说，就是介于“中间层”和“顶层”之间的楼层，比如总高30层的房子，“VLPNV”层就是18-22层。懂行人指出，这类楼层的优势非常明显，首先，开发商定价不算高，相当于顶层下面的4层的高单价，“VLPNV”层经济实惠；其次，购房者关注的通风、光线、私密、噪音以及视野等层面，“VLPNV”层均满足了需求；再者，一栋楼中的设备层、腰线层，“VLPNV”都完美错开了。
对此，笔者也有话要说，我购买的高层住宅总高24层，按照“VLPNV”理论，14-18层是“黄金层”，笔者购买的恰恰是15层。从居住三年多的经验来看，该楼层无论在采光、视野，还是在通透性、电梯、消防等方面，几乎都挑不出毛病。
结语：上文中建筑学家提到的3个楼层都属于“黄金层”，懂行人也说出了原因：这3类楼层，总的来说优势大于劣势，且正在逐渐受到市场的追捧，尤其是“4-8”层和“VLPNV”楼层，更是老年人和年轻人这两个群体的最爱。对此，大家买房时需知晓。
懂行人和建筑学家所说的“黄金层”就是“标准答案”吗？当然不是，这只是相对而言的。俗话说得好，萝卜青菜各有所爱，现实中购房者买房选楼层还要根据自己的居住需求、经济能力、喜好等来选。还是那句话，未来不管任何城市，低密度、高品质的别墅、洋房、小高层才是“王牌”，但这几类房产的价格都不菲，并非普罗大众皆能承担得起的。所以，即便我们一直强调，未来高层住宅的隐患比较多，但是受资金限制，也并非不能买，只是在购买时要记住两个原则：第一、尽量购买大品牌开发商的房子，相对来说有保障；第二、尽量购买高层住宅中的低楼层，低楼层虽然会牺牲采光、通风等优势，但安全问题、电梯故障上下楼、供水等方面，却有明显的加分。
