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一万亩是多少平方千米(一千亩有多少平方千米)

来源:原点资讯(www.yd166.com)时间:2022-10-28 14:12:29作者:YD166手机阅读>>

青山村的融设计图书馆是一个礼堂改造的,吸引了青山村及杭州市民的到访。新京报记者 陈杰 摄

团队任务有三,引进业态把村闲置资产盘活,也包括村民的闲置房屋;访客与旅游,规范村子的民宿、农家乐,为单位团建串联线路;还有就是品牌活动的打造和市场宣传。

杨环环说,招商引资不仅包括要把业态和项目引进来,同时要让业态在青山村真正能落地,能在这边有更好的发展,公司要做包括租金谈判、合同签订、协调村民关系等很多服务。

去年,绿水公司的营业额有60万元,但公司还没有什么利润。不过,杨环环认为,虽然还没有赚钱,但通过一个可控的成本,让整个村的产业有效地运转,活起来,让村民的闲暇变得有意义,这本身就是成绩。

余杭区黄湖镇党委*陈国强说,镇里出资金为青山村整理好闲置可利用空间,比如以前的礼堂,学校等等,交由绿水公司专业运营,一个企业创办之初还需要养几年,经营乡村就是经营企业,甚至比经营一个企业更复杂。

陈国强认为,现阶段,农村职业经理人能做的第一件事,就是引进项目,让村子里的业态能够更好地链接起来,让青山村村民致富增收;第二件事就是让整个青山村的品牌增值,让外界更多地听到青山的声音。接下来青山村会做艺术乡建,只有美丽乡村才能孕育真正的“美丽经济”。

现在的青山村水清,人气旺,村子变得越来越美,成了远近闻名的网红打卡地。

现已属临平区的运河街道双桥村是个平原村庄,现在,游客数量从2018年的一两千人,攀升到三万人,特别是春天油菜花盛开时,村里还会堵起车来。

双桥村的农村职业经理人郑巧飞说,“我的任务是把村子运营好”,不过她并不认为经营乡村最终靠的是景点和旅游,目前双桥已明确了从村庄到景区到产业园区的发展路径。

在郑巧飞看来,农村职业经理人既是CEO,也是产品经理,一方面,需要为村庄发展规划建言献策、规划特色产业发展路径、设计村庄品牌、招引产业项目、与村民沟通做好闲置资产盘活;另一方面,也要侧重产品包装与运营,积极引进契合村庄产业发展导向的项目,策划推广特色活动等。

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山村很多旧房子由村集体收回,然后由村里聘请的职业经理人负责运营。新京报记者 陈杰 摄

政企权责边界

对农村职业经理人的考核标准是什么?

章斌认为,集体经济增长并不是考核农村职业经理人的唯一指标,村庄活力也很重要。“有些村子集体经济很高,但这个村庄没有活力,大家躺平等分红”。

章斌说,目前会看农村职业经理人们引进了多少项目,或者说有些项目虽然还没落地,但有意向在谈,还有引进了多少人才,“能够为乡村产生经济效益、社会效益还有生态效益,这就是衡量他们是否成功的指标”。

对于职业经理人们来说,最大的困难,还是跟人打交道。

农村职业经理人在基于人际关系社会基础上的乡村,不但经营活动要与村民商量,还要时刻想着如何让村民“接纳”自己,再加上季度考核与年度考核的压力,这让他们面临着巨大的工作压力。

“发动村民共同参与的难度还是蛮大的”,刘松说,比如跟村民们说发展规划,长远打算,他们不太能听得进去。我们感觉永安村的成绩已经很明显,业务越做越大,知名度越来越高,领导关心也越来越多,但对农户来讲,他们一定要看到眼前的东西才会有行动,比如游客送上门了,他们才能反应过来,做个生意。

刘松说,“我其实非常重视农户参与,如果他们不参与只是看客,乡村是发展不起来的,即使通过政府支持或者我们运营团队努力给运营起来,也不能算成功。乡村的振兴,主体还是农民的参与和共享”。

刘松说,经过两年多的运营,村民的参与度越来越高。不少村民主动联系公司,做起农户手工艺品店、民宿、农家乐饭店还有体验工坊。还有的村民回乡创业,“比如永安青黛蓝染、稻香书画院等8家,我们提供空间,帮他们引流,帮着销售,一开始他们是兼职在乡村做创客,现在越来越多做起了全职。”

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农村职业经理人刘松(左一)向参观的团队介绍村公司的下一步的空间规划和运营思路。新京报记者 陈杰 摄

更多的问题还是在职业经理人和村委*的磨合上。

双桥村村委副*季平说,“以前,我们既当村干部又当职业经理人,是‘土弄弄’。有了职业经理人,明显感觉更专业,而且思路开阔。”但也有村委*对记者说,本身村里基础已经做好了,农村职业经理人就是来锦上添花的,“他不是创新的那种一线的科研人员,他是操作员”。

“要划清与村干部的权责边界,我们跟村干部的职能是同步而不是重叠的,要拿到一定的(用)人权、物权和财权,我觉得是最关键的”,刘松表示。

永安村村委*张水宝说,“当初刘松来的时候我跟他讲,我们全体班子成员会百分百全力支持你,商量定下来的事,我不来管你,你就放开去做”,张水宝觉得农村职业经理人这事,前无古人,也没有可参照的,年轻人都是凭着自己的智慧、能力、资源在做事,应该多包容。

目前农村职业经理人有做得好,也有做得不太好的,刘松觉得问题主要有二,一个是村干部的支持度,如果不能取得村干部支持,那么在招人,资金,资源等运营基础条件都没法保障,是很难出成绩的。另外一个就是本人,有些职业经理人可能没有乡村工作经验,对乡村工作的节奏和方式不适应,也影响成绩的发挥。

在径山村职业经理人姜伟杰看来,“从职能角度农村职业经理人本身就是一个矛盾体,既是领导又是服务者,可以理解为对外领导,对内服务,首先心态需要平衡。找到平衡点确认自身定位尤为重要”。

“我自己是本地人,另外村里的支持力度也比较大,很多事情的话都可以放手让我去干,相对容易一些”,干到今天的第一批农村职业经理人唐文铭告诉记者。

但更多的时候,唐文铭和团队的做法是“黄泥萝卜剥一节吃一节”。目前普遍通过领导挑担子的方式来解决,但肯定不是长久之计。有些经营活动可能还做不了,是受限制的。“我们十几个农村职业经理人有个群,也会交流,看看有没有创新的办法”,唐文铭说。

章斌认为,“农村,说简单也简单,说复杂也复杂”,余杭区农业农村局也正在探索政企权责边界。村股份经济合作社下的公司,不是按照集体经济组织条例来管理,而是按照公司法管理,按照现代企业的制度运营。

“笔试、面试的时候其实农村职业经理人们的能力都差不多,但为什么有的村能做好,有的村做不好,归根到底就是村委*肯放权、敢放权”。

“农村集体资金、集体资产和集体资源要打包放到这个公司里,然后给它制定绩效考核标准,制定人权、财权、事权的审批权限,这样这个企业才能做得好”,章斌说。

余杭区青山村乡村职业经理人杨环环的经验是,农村职业经理人经营的是公司,虽然村委会是公司*,但在公司日常经营中无须事事汇报,而是要保留一定自主权。在青山村,经营公司只有支出超过5万元或涉及重大方向决策时,才需要召集村委班子成员评议讨论。

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俯瞰永安村农田。新京报记者 陈杰 摄

职业成长空间

第二批农村职业经理人即将两年到期,章斌告诉记者,“会续签,余杭区财政会继续支持下去,农村职业经理人招聘也会继续下去”。

章斌说,此前,农业农村部党组成员、人事司司长廖西元在考察后充分肯定了余杭区农村职业经理人模式,提出下一步完善制度体系在全国推广。

章斌说,和第一批招人时的无人问津相比,农村职业经理人现在已成为香饽饽,吸引了越来越多的青年人才报考。比如2021年第三批招了8人,总共有四五百人报名;2022年的招考还没有正式开始,但目前已有20多个村子提出要人需求。

对于农村职业经理人制度的进一步完善,章斌说,我一直在想几个问题,怎么赋权留住人才?怎么给他们一个空间,为他们做出一整套的职业规划?

最近,章斌和刘松聊到村股份制合作社下的公司的未来发展,他说,可以尝试评估永安村的投入,将其折算成股份,让职业经理人入股公司,职业经理人就是对董事会负责,而不是对村委会负责。

刘松说,“这样的话就等于把公司和职业经理人充分绑定了,那我肯定拼了命要把公司搞好,我愿意做这个实验”。

章斌让刘松牵头,把余杭区农村职业经理人协会先建起来,区农业农村局计划每年组织有意愿的年轻人进行培训,通过考试可以拿到资格证书,只要通过面试,就可以去有需求的村子任职农村职业经理人,“以后逐步做成农村职业经理人的人才库,供需可以同发力”。

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