海珠，成功打响2021年广州补涨的第一枪。

3月初，光大花园锦榕湾一套167平5房房源成交，折合单价8万/平，刷新片区二手天花板；翠城花园某房源，仅带看一次，就以6.5万/平的价格成交......

半年时间，海珠西二手房从原来的约6万/平上升到7-8万/平，补涨明显。

其实海珠这轮补涨也是意料之中，毕竟中心区价值就摆在那。

不过，小编在搜集海珠各板块房价涨幅数据时，意外发现一个板块并没有明显变化，且无论是在市场还是网络上，该板块似乎一直没啥热度。

没错，它就是广州老牌豪宅区，滨江东板块。

提到滨江东，大部分人的第一印象是：江景、发展成熟、豪宅区。

从区位看，滨江东位于珠江沿岸，面朝二沙岛，毗邻琶洲，向东有广州塔，向西是著名学府中山大学。

配套方面，有大型商业体柏丽广场，板块自身的街边商铺并不少，完全可以满足居住者日常生活所需。

交通方面，有广州大道、滨江东路、新港西路等城区主干道；不过目前板块离地铁站有一定距离，需要交通接驳。

好在后期会有地铁10号线连通，根据规划，滨江东路站未来还将是10号线和28号线的换乘站。

除此之外，回顾板块发展历史，可以说是十分辉煌了。

在20年前开发时，海珠滨江东板块就是炙手可热的奢宅主场，居住者多为香港或是广州本地成功人士。