屋面花架可以起到隔热作用
但凡能够通过技术手段解决的问题，其实都不是什么问题了。
三、顶层风大的问题
现在高层建筑的窗户，普遍都采用断桥铝合金加中空玻璃，密闭性、隔热性比原来的塑钢窗好很多。如果客户觉得不满意，还可以自己换成三层中空玻璃窗，甚至最外一层可以采用Low—e玻璃，这样外门窗的密闭性会更强，隔音和保温隔热的效果也会更好，既解决了顶层因风大引起的噪音的问题，也解决了窗户隔热问题，实际上是一举两得。
三玻双腔的断桥铝合金窗
其实夏天风大也不是坏事，还可以节省一部分空调的费用。
四、电梯等待时间长的问题
住顶楼的住户下楼是起点站，首先能够保证进电梯没什么问题，而中间楼层最惨，特别是早高峰上班时，等电梯从楼上下到中间层时，可能里面已经挤满了人，又只有等下一趟了，这样说起来住顶楼还是优势。
关于等电梯时间长，其实整栋楼住户无论住哪层都会遇到同样的问题，电梯始终都是从上到下依次运行。加上现在高层一般都选用轿厢尺寸大，运行速度快的电梯，因此电梯等待时间长也只是相对的，除非买低楼层住宅才能彻底解决这个问题。
宽大的轿厢和高速的电梯
五、水压不足的问题
其实这就是个伪命题，凡是提这个问题的人都不了解现在高层住宅的供水方式。随着技术的进步，高层住宅通常除了五层以下是市政管网压力直接供水外，其余楼层又分成低区、中区和高区，采用分区加压供水的方式，每个区都有独立的加压泵进行二层供水，所以根本就不存在顶楼的水压一定比其余楼层小的问题。
如果二次供水采用的是生活水箱，那市政管网停水时，低楼层没有水，反而是中高楼层还能供上一段时间的自来水。
先进的小区二次加压供水设备
六、消防救援的问题
大部分地区的消防云梯和水枪的水压只能救援18层以下的建筑，而18层以上的高层建筑发生火灾后主要依靠楼内消防设施自救为主。目前最先进的消防云梯可以救援40层楼的高度，但因为造价不菲，暂时还无法普及。
如果发生火灾，人员可以通过疏散楼梯逃生（记住千万不能乘坐电梯），18层以下是一部疏散楼梯，18层以上为两部疏散楼梯，并且都要求是防烟楼梯间，而通过疏散楼梯向下疏散和向屋顶疏散都是可行的，因此顶楼住户可以第一时间就疏散到屋顶避难。超高层建筑一般设有避难层，有些屋顶还有停机坪，以供救援使用。
