四季度的城南开始爆发了：大校场、赛虹桥、软件谷……新房源上市、土拍挂地，一波操作看得不少买房人心潮澎湃。毕竟，这是一向新房紧俏的城南啊。

01大校场

大校场，被认为是主城最后一块可供整体开发的好地段。有网友认为：“大校场不需要什么利好刺激，地段摆着呢。”昨日，金茂在大校场的地块规划出炉，一石激起千层浪。规划显示，金茂大校场G32拟建11栋高层住宅、层高17-32F。沿响水河一侧为17-19F，沿国际路一侧为32F。

作为南部新城核心区的大校场，新房已断供6年，金茂大校场G32从拿地到出规划仅用时3个月，动作很快！

G32地块紧临大校场隧道，据5号线地铁站大校场站仅400米。今年7月，金茂以29705元/㎡的楼面价竞得G32地块，地价接近3万/平，未来或将刷新南部新城的房价。

值得一提的是，目前该片区内无新房在售，保利堂悦和复地宴南都（）均已收官，此前两盘收官住宅房源均价3.5万/㎡，目前二手房部分价格已突破5万/㎡。

令人激动的是，明天！大校场土拍又上地了！南部新城G64地块！另外本月南部新城还有一块G70地块要进行土拍！接连拍地、看来大校场片区很快能得到解渴。

南部新城G64，紧邻南京市中医院，周边医疗、教育资源丰富，很快周边还有一块G63医疗用地将要土拍。G64为商住混合用地、基层社区中心，起拍楼面价16597元/㎡。

南部新城G70，与G64在同一片区。G70位纯宅地，将于10月23日进行土拍，起拍楼面价22972元/㎡，最高楼面限价33181元/㎡。

还记得今年7月、南部新城G32那块地竞争激烈，拍了129轮最终被金茂拿下，拍出了南京今年三季度最高楼面价。对于房荒已久、且地段极佳的大校场来说，10月要拍的这两幅G64、G70很可能又要掀起一股竞争的热浪！

02赛虹桥

赛虹桥片区，也是一块好地，隔着秦淮河、眺望老城墙，与河西新城也仅有一河之隔。纯新盘花语江南（）（前身中铁建城南G70地块）从土拍开始就吸引了不少关注。花语江南预计本月公开样板示范区、最快本月底首开，一梯一户设计，拟建住宅7栋，层高24-30F，主打170、240㎡大平层，定位明确，直击改善客群。

【花语江南户型图】