供暖收费按面积一种是按房屋建筑面积收费，一种是按套内面积收费

首先说按建筑面积收费的——比如我们这呼和浩特是每平米3.6元一平米每月，与山西太原的价格差不多，供暖时间是10.15~4.15日，供暖时间均为6个月，即100平米供暖费为2160元。还有些地方供暖时间4~5个月的价格要便宜一些。北京和天津是按没平米每个供暖季收取，价格在7~20元每平米每供暖季，法定供暖时间是11.15~3.15，供暖时间均为4个月即100平米房子的最低供暖费为700最高为2000元。

即假设房子的建筑面积是100平米，公摊20平米，套内80平米，收取暖费还是按100平米算。实际一些房子的单元楼道是没有供暖的，而且厨房和卫生间按照暖气设计标准是不低于15度，地暖供热地面的管道比较少，暖气片供热里面的暖气小，其它卧室房间，客厅的温度是不低于18度。这样收费无疑将户外楼道的公摊面积，外墙面积都算在内，是极其不合理的。

其次说按套内面积计算的 ——另外一些地方是按建筑套内面积计算供暖费的，比如张家口的市区，按套内面积收费：居民供热销售价格5.91元／㎡·月（按建筑面积×75％计费）；供暖时间是11.1~3.31，看上去要比呼和浩特太原城市合理一些，但是供暖的单价变高了，而且供暖时间也没有呼和浩特长。同样以100平米为例，100×0.75×5.91×5个月=2216元。

通过上述比较，这就说明如果我们纠结供暖收费用建筑面积和套内面积是没有用的，因为供暖公司可以调单价。呼和浩特市的单价是每平米3.6元每月，而张家口是5.91元每月，同样的建筑面积100平米房子，呼和浩特是2160元供暖时间6个月，而张家口是2216元，供暖时间5个月。

再者说按热量计费——除了按建筑面积收费，另外一种方式是按热量表收费的，就是在供暖管道上安装了热量计数表，测试供暖期间总共用了多少热量，我们小区的楼房单元供热管道井就有热量表，开发商给安装了但是供暖公司没有启用，还是按供暖公司的收费标准，按建筑面积收。