对于大多数人来说，为数不多的“人生大事”中，买房一定是值得浓墨重彩的一笔。在当下的房价情况下，很多家庭都需要辛辛苦苦攒首付，再陆续还上二三十年的贷款，也因此，买房的意义更为重大，选房更需要慎重。

影响房屋居住属性的一大因素，就是楼层。

少的有总高不超过7层的多层住宅，多的，则有总高在33层左右的高层住宅，甚至还有33层以上的超高层住宅，随便翻翻安居客上的房子，就能看到不同房屋楼层区别也很大。房屋种类繁多，楼层应该怎么挑？

优先考虑这5个“黄金楼层”，住起来就知道有多舒服。

第一，凤凰层（次顶层）

一般来讲，一幢楼价格最高的楼层，往往是顶楼下方的2到3层，这几个楼层就是次顶层，也常被称为“凤凰层”。

大家都知道，在高楼遍地的当下，楼层越高，就意味着视野越好，采光越通透。顶层的房子虽然视野最佳，但容易面临高温暴晒、阳光直射、阴雨天渗水等等问题，一旦出现这些情况，非常闹心。

而次顶层，则有效“扬长避短”，既有顶层的好风光，视野开阔，没有遮挡，又能够避免渗水、暴热等问题，堪称优选。

不过，次顶层也会有高层住宅的硬伤，如果是33层总高的高层住户，建议家中常备消防器材，多做一些保护措施。