第二,中高层,即1/3到2/3的楼层
一般来说,一幢楼1/3到2/3的楼层都会被称作“黄金楼层”,如果整幢楼的总高度是30层,那么这个中高层就是指的10层到20层之间的楼层,这一部分楼层,都是采光、通风优质,没有硬伤的房子。
中高层一般不会有太大的压迫高,同时也不会太高,让住户觉得有恐惧感。在出行时,等待电梯的时间也不会过久,至少不会像顶层以上的住户那样麻烦。另外,对于中高层住户来讲,粉尘噪音问题也不大,低层的动静较难影响到住户,如果有特殊情况出现,这样中等的高度也很便于逃生。
第三,长寿层
所谓的长寿层,往往指一栋楼的4/5/6三个楼层,对于多层住房来讲,这算是中高层,但对于小高层、高层住宅来说,这都是属于较低的位置。
为什么叫长寿层?这是因为这三个楼层通行起来,既不会非常痛苦,又能起到锻炼身体的作用,可以直接上下爬楼,对身体很有益处,一旦遇到特殊情况,逃生也不会很困难。
另外,4层基本上也在绿化的平均高度以上,也不会因为绿化带挡住采光,这几个楼层也是几乎没有硬伤的,最多就是视野稍差一些,但在高层或小高层楼栋中,这几个楼层的价格相对来说会低一些,很适合预算有限的朋友购入。
第四,洋房带院子的一楼
如果是小高层或者是多层的洋房,那么带院子的一楼,其实也是非常合适的选择。
对比高层住宅来说,小高层或多层的总高度并不高,住户密度也更小,高空抛物的安全隐患更小。其次,一楼带有花园,居住条件会更好,住户可以自由打造花园,可以种花种菜等,在城市中拥有自己的小天地,是非常有优势的,对于家中有老人、小孩的住户,这样的房子会更适合。
第五,带阁楼的顶层
前文中提到了顶楼的劣势,但如果顶楼自带阁楼,那么就另说了。
阁楼,大多属于赠送面积,在房价普遍较高的情况下,送一层阁楼,可以说性价比非常高了,用来储物非常有优势。此外,也因为有阁楼的存在,顶层的隔热效果也有所改善。