坐标：北京。19年入手44平公寓一套，21年入手136平的平层，现已搬进平层半年，给宝汁们总结一下loft的优缺点

入坑后想随时出手？建议不要入手。

搬进平层给我最直观的感觉就是loft只是用来过渡的，因为随着时间的变化，随着家庭成员的变化，随着个人收入水平的变化等等你就会考虑搬到更舒适的环境里，毕竟loft有硬伤。比如层高，比如爬楼，比如格局，比如一层多户等等。。。当然在某一个时间节点上拥有一套属于自己的公寓。一个白领或是一对儿情侣或是一人一宠物住在loft是真的太香

但是loft也不都是缺点，比如这套房只是你固定资产的一部分，不着急变现，那可以租，loft的租售比还是蛮高的，比如我的房子147个W，租的话可以到4000 /月。年化3.4%以上。而且公寓地址也是可以租的。我房子地址比较偏远，大概一年租地址1000/年。当然你还可以做民宿，当做自己的副业来搞，它也挺香！目前我的loft就在做民宿，有小伙伴感兴趣，后面我可以出一篇专门聊聊民宿，字数有限后面还有更多关于公寓的真实体验总结给你们，记得关注我以免迷路找不到我[飞吻R]

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