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涨房租谈判技巧(房东想涨房租谈判技巧)

来源:原点资讯(www.yd166.com)时间:2022-11-04 02:55:32作者:YD166手机阅读>>


文/烨叔

有人问我:你在做什么工作?

我回答:做生意。

做生意,听上去多么高大上的称呼啊 。

不知道是不是只有在广州,还是全国都统一默认的规矩,租门店做生意,一定要给房东'喝茶费'。

一、亲兄弟总是明目张胆地欺负你

2014年国庆节那天,父亲接手他哥哥也就是我伯伯的批发部,伯伯把剩下货品折成价格转给父亲。

涨房租谈判技巧,房东想涨房租谈判技巧(1)

这些货品除了可以做生意卖货的货品外,还有一辆接近报废的货车,电脑死机,四个坏的三轮车电池,一辆坏的三轮车,折成人民币约30万。

能用的商品价值不超10万,其他20万的东西是帮伯伯高价回收废品。

父亲今年56岁,改革开放那几年挣到万元户,他却嗜赌如命,家业都被他败光了。

涨房租谈判技巧,房东想涨房租谈判技巧(2)

忽如老年来的感悟,父亲想到我这个儿子既没成家也没有资产,怕是找不到好的伴侣。

伯伯做这个生意在深圳买房了,虽然是小产权,但他全款付。伯伯说他身体不好,看到父亲一事无成,就把生意盘给父亲做。

但父亲被伯伯设计了。

伯伯秉着人情归人情,数目要分明的心思,把父亲狠狠敲诈勒索一顿。

做着发财梦想改变命运的父亲,怕伯伯反悔把店收回去,只能忍气吞声。

涨房租谈判技巧,房东想涨房租谈判技巧(3)

30万跟伯伯打白条,店里每个月挣到多少就还多少。店铺由父亲跟我还有母亲三个人在经营。

我以为伯伯会有很多客户,结果客户少得可怜,而且我严重意识到,下个月可能没有钱交房租了,我只能去跑客户拉单。

伯伯当时跟房东签门店合同是一年一签,到父亲接手也是一样,而且每年都涨租金。

二、即使是亲兄弟,也不要相信

2015年4月份,需要重新签租金合同。伯伯说他跟房东比较熟,帮我们谈租金。

房东是二手房东,胖胖的一个中年女人。

父亲和我不懂谈房租,也就放权让伯伯帮忙。

伯伯帮我们争取涨租600块,但父亲居然相信伯伯不会骗他。

涨房租谈判技巧,房东想涨房租谈判技巧(4)

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