今天跟大家聊一聊房产里的细分领域——同城租房号。

很多人会有一种感觉，这个租房貌似没有必要单独拎出来做吧，跟房产一起顺带做不就好了吗？其实不是这样的，虽然都是属于房产相关的项目，但是这两个项目的客群还是有所不同的，买房和租房的人群是不一样的，所以细分出来做的话，会更加容易一些。

我们打开抖音搜索租房看看：

我们可以看到，这类型的账号前面基本上都会带上区域，也就是说这些号针对的都是同城客户，会关注的用户也一般都是当地的。

所以这类型的账号粉丝数量相对其他类型来说会少一些，但是变现会更加容易，也能极大促成成交。

那这种类型的账号我们可以拍什么呢？

一是可以拍手里出租房源的情况，方便更多用户了解，尽快促成成交；二是可以拍一些跟租客的聊天记录，打造自己的人设；三是可以拍一些租房要注意的事项，避免踩坑等。

开直播的话，可以线上解答用户问题，也可以拍实际出租房源。

那我们怎么样去变现呢？

主要就是收中介费了。一般成交一套的中介费就是一个月的房租，可以跟房东和租客各收一半。还有可以跟公寓合作，做一些推广等。由于针对性比较强，要拍的内容也可以简单，整体收入还是不错的。

如果有出事房产相关的，可以考虑针对性去做租房细分领域，相对来说一单利润比较低，但是胜在更容易成交。同时引流过来积累客户，后续一样可以在私域去做二手房买卖。

当前社会，竞争激烈，做大而全，不如做小而美。单一细分领域，也更加容易精通。