买房一直备受关注，主要的原因就是房价过高，对于普通消费者来说，买房需要平时储备大量的积蓄，最后通过大额度的消费来选择房产，这不得不使消费者在选购上谨慎起来。那么，买房最怕买到什么房子？买房很多人都抱着不同的看法，有的人更在意户型、有的人更在意地段、还有的人更在意孩子上学以及和老人居住，当然，这些都要考虑。但是，在考虑前，还有三个大方向不能忽略。接下来，就让达达房探长带你一起来看看不推荐购买的三种房子。

二手房产这里争议其实最大，我们都知道一般房子的产权在70年，且不说能不能住够70年。二手房子经过岁月的洗礼，30-40年后的二手房质量能否得到保障？虽然看似地理位置方便，房子空间也大，尤其是价位上的诱惑力对于很多消费者来说，不得不纳入考虑范围内，毕竟勤俭节约下，还能改善生活质量。其实，这样想的不仅仅只有你一个人。凡事也不绝对，最终如果预算差不多，还是建议别因小失大。毕竟住房并非一朝一夕，选择新房来居住比起二手房产存在的安全隐患从系数上来说，更为稳妥。

如今的高层住宅在前几年来说算是有钱人的首选。凡住在高层，一定是新买房，能在前几年买房不敢说多有钱，小资的称号也绰绰有余了。然而，从房产的建筑寿命来说，也有一定的年限，超过年限有可能成为危房，定义危房就会进行棚改拆迁。如果，住户众多，成本过高，拆迁可能因此延缓，住在高层上承担的风险也会逐步增加。此前国家还颁布了“限高令”，这也说明低层的主流对安全有着一定的保障。如果说非得买高层，可以多考虑整体楼层二分之一以下的楼层，毕竟偶遇停电也有助于出行的方便性。

房子不会无缘无故的优惠，正因为房价优惠也会勾起消费者对于购房的关注度，甚至有些消费者也把目光投向了小产权的房屋，毕竟小产权除了没有产权证外，优惠的价位和该享受的权利也不会少。当然，还有人购买小产权期盼转正的消息。随着房产不断完善，小产权交易国家也纳入了整治范围内，还记得曾经在住建部联合国土资源局就发布了关于“不得使小产权房借助不动产登记实现合法化”，这也就是说小产权的房产转正机会渺茫，购买小产权房屋会有一定的风险性。当然，如果仅仅是居住，也可以考虑。但是，达达房探长就不太推荐了。

达达房探长最近也发现，无论是小产权还是半产权，确实有需求就市场。不是百般无奈之下，都不推荐购买。房子本来就是自己住的，而且是通过漫长的辛苦的储备来考虑购买，积攒之中实属不易。如果仅仅靠价位上的优势，因此购买后对于自己居住的房子连将来都无法保障，这样变相等于长期租住，一次性支付剩余年限的房租，这样的赌注，得不偿失。关注达达房探长，带你了解更多的房产知识。