上一篇文章我们讲了，花园洋房的一楼的优点和缺点，这一篇文章我来讲一下其他楼层怎么样。

如果5层顶的洋房建议买3楼和4楼。为什么不买二楼呢？我说几个二楼的缺点。二楼由于离地面大概只有6米，来来往往走路的人说话听得一清二楚，噪音是很大的。第二点，现在的洋房一楼是独立下水，这样就导致2楼相当于是以前的一楼，如果下水堵了第一个泡了二楼。第三点，花园洋房的绿化都是比较好的，小区里面绿树成荫，由于二楼的楼层不高，有的树会挡住2楼的视线和采光，这点非常不好。第四点，洋房的一楼大多数都是送了前后花园，一楼的邻居们基本上天天在花园忙活，这就会有噪音污染，说话声肯定会影响到2楼，而且一楼还会动不动聚会或者小院烧烤，可想而知。万一遇到一楼在家种菜再加上点肥，那味道简直无语。第五点，一楼邻居通常为了安全原因都会在床上安装护栏，这样就导致如果有小偷会踩着护栏爬上2楼，十分不安全。所以总结起来，洋房的2楼没有1楼的花园却要和1楼享受同样的缺陷，尽量回避。3楼4楼在这些方面就要比2楼好得太多了，2楼有的缺点基本都没有了。

那么顶楼怎么样呢？顶楼通常会送露台和阁楼，如果顶楼的层高只有4米8，或者5米2，那基本上就是鸡肋，最多有个跳空客厅和多了无数个杂物间而已。而且顶楼非常热，基本上开了空调都解决不了。而且还有房顶漏水问题。总之问题多多，不要被赠送露台和阁楼迷惑了。每次房顶做防水和隔热层都是一笔不小的支出。所以5层顶的洋房，最建议买的楼层就是3楼和4楼