柬埔寨的发展一直处于一个持续平稳上升的状态，再加上在中国一带一路的带领之下，发展更是越来越好，首都金边的发展更是很迅速，那么在柬埔寨金边房产，值得投资吗?

柬埔寨随着经济不断的发展，在房产上面的政策也有所变化。都知道东南亚地区的国家经济发展虽然不是特别发达，但是在该国家进行相关的房产购买，也是需要交纳相应的税费的。只是针对于那些欧洲国家来说，教的比较少而已，他们的总共费用大约在6%左右。再加上现在他们发展的比较迅速，所以如果想要投资的话，还是赶快下手是比较好的。

想要自己的财产有增值的作用，就可以投资一些正在发展中的国家。东南亚地区的几个国家都是可以进行的，柬埔寨当然也在里面。大部分人对租房的需求都是与公寓的形式存在，并且随着金边人口的不断增加，供房需求就更加的紧张。所以如果你投资公寓式的住宅花，用出租的形式来增加自己的回报率是相当不错的。

柬埔寨房产发展的阶段也差不多已经到第五个阶段了，前面四个阶段都是在不断的改造，不断的变化，随着国度本身发展在不断的变厚，所以一些城市周边的房价也在不断的进行增长。并且上浮的空间还是比较大的，房产这一行业本来就比较火爆，如果你有足够的资金的话，去投资一些正在发展中的国家，是比较有价值意义的。

柬埔寨是中国“一带一路”战略的重要支点，首都金边被誉为“东方小巴黎”，这座国际化都市吸引着众多海外投资客的眼球。

随着中柬关系的不断深化，“一带一路”的利好政策，中国已成为柬埔寨第一大贸易伙伴、第一大进口来源地、第一大投资来源地。据柬埔寨发展理事会(CDC)公布最新的正式数据显示，2017年全年，柬埔寨获得国际直接投资的投资额达到了52亿美元，较2016年的36亿美元相比增长了42%。2017年，中国对柬投资额达到了14.31亿美元，排名第一。

随着中柬友好关系的不断发展，柬埔寨房地产也逐渐成为了中国投资者青睐的对象。目前柬埔寨人口大概有1500万左右，在柬埔寨生活的华人华侨已超过一百万，并且数量呈现出逐渐增多的趋势，柬埔寨俨然成为一个小型的华人聚集地。

眼下的柬埔寨正处在新一轮繁荣的起点。如同1849年掀起淘金热的美国西部、1978年改革开放的中国。2000年柬埔寨GDP只有37亿美元，短短17年时间，GDP增至近220亿美元，被称为“亚洲经济新虎”。

值得一提的是，近年来，柬埔寨首都金边核心地区房价按年20%-25%速度增长，柬埔寨金边公寓租金回报率高达6.92%，全球第四、东南亚第一。享关税优惠、美元计价、外国人可取得永久产权等投资政策，促使柬埔寨金边房地产成为全球海外资产配置的不二之选。

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