“现在到东南亚投资买房，就相当于十年前在北京投资买房”，一语中的，直接指明了东南亚是未来投资的最大风口。” ——吴晓波

对比国情和经济发展轨迹，柬埔寨极像十年前甚至是二十年前的中国，更何况柬埔寨一直在学习借鉴中国的成功经验， 这就让投资界少有的达成了共识：这里将是未来十年世界经济增长的领跑者，同时也迎来新一轮的投资机遇。

同一时间，众多投资界大咖来到柬埔寨考察投资环境，都一直认为柬埔寨目前是整个东南亚最值得投资的国家。柬埔寨的各个方面，都给投资带来了完美的环境，无论从经济、人口结构配比、国内政治环境以及国际扶持，就是这样的天时、地利、人和造就了现在环境。

目前，柬埔寨的房地产市场正处于上升期，在2010年柬埔寨政府就颁布了法律，外国人持护照就可合法购买二楼以上的房产，对于外国人购置公寓没有任何限制性，与柬埔寨国民同等待遇。

提到柬埔寨，必然会讲到金边，金边是柬埔寨的首都城市，也是柬埔寨的第一大都市，是东南亚房地产的价格洼地，同时也是柬埔寨最值得投资的城市。

最为柬埔寨的核心城市，不管在经济上还是政治上，柬埔寨的地位都难以取代，而且政府对其建设的决心也是巨大的。

柬埔寨主要经济支柱是旅游业、农业、房地产开发、制造业，同时金边也是柬埔寨重要的交通枢纽和金融政治中心。

作为柬埔寨人口最大的集中区域，金边有超过300万的常住人口，其中100万是外来人口，整个柬埔寨外来人口聚集最多的城市就是金边，柬埔寨本身就是一个人口红利大国，据相关统计资料，柬埔寨70%的人处于30岁以下，劳动力大国，且人均收入低，每月平均工资仅182美元。

中柬关系友好，为推动整个柬埔寨的建设，中国从房产、公路、文化等各方面全面扶持柬埔寨，金边是首要的改建城市，两国多年以来几代*都保持着密切的合作关系，毫无疑问，金边就是柬埔寨的“黄金支点”。

有人说柬埔寨就是二十年前的中国，而金边就是十年前的上海。不管从哪个角度考虑，柬埔寨的投资潜力都非常巨大，背后的政府和国际资本的双向推动，加上本地庞大的内需和非常适合投资的人口结构比例，柬埔寨正成为国际投资的风口。

有峰必有谷，高峰必有深谷，二十年中国的黄金楼市已到峰顶，而柬埔寨的黄金楼市才刚刚开始！

正如一位在资深投资者和我说的，我在全球的资产可直接套现5000万，而我在金边的房子虽然涨了不少，但其潜力价值实在太吸引我了，我真舍不得卖！

而且如果卖掉之后我拿着现金，当下很难找到有类似稳定可观收益的美元资产接力投资。