大家都知道，每年，教育部门会对学校进行一个招生的划片，但今年由于疫情的影响目前还暂时没公布，今天房青城就给大家说说呼市学区房那点事！

放眼整个呼市，学校虽然很多，但优质教育资源，只集中在少数几个学校当中；优质的学区在呼市依旧是非常稀缺的资源，一般来说，一样的地段，一样的房产年限，相似的户型，学区房的价值是远远高于非学区房的。房青城带你研究呼市的优质学位，说明呼市学区房现在的真实价值，未来怎么选择。

No.1呼市的学位现在要多少钱？

首先，是否是学区房，要参照教育部门的招生划片的信息，有些住宅，虽然与学校仅有一街之隔，但受限于划片规则，并非是学区房，这一点，广大的家长们要格外注意！

了解过学区房的朋友们，可以知道，呼市公认的学区即是苏虎街小学和满族小学，关帝庙小学，学籍对口的三中也可以说是呼市顶尖的公办初中，附近的小区价格近年来也是直线飙升。

下面我们针对三类学区房做一个详细的说明。

新房（房龄三年内）：尚学公寓项目，2018年的楼盘，价格在16800元/㎡，成交总价在130万以上，目前尚未完全交房，但此处为公寓，是否可以落户上苏小，还是个未知数。

配套完备的高层（房龄5-10年）：兴泰御都，2009年的楼盘，当前价格在30000元/㎡，成交总价在500万左右。

老房子（房龄15年以上）：苏小家属楼，房龄超过15年，除了学区属性外，几乎无优势，当前价格在20000元/㎡上下，成交总价在130-150万左右。