我们在上周，探访了呼和浩特本地一家知名的全国连锁二手房中介门店，从经纪人的视角观察了一下呼市学区房的热点片区，虽然国家对教育开刀，但学区房始终是一个引人深思的存在，比如：不同区域、不同学校、不同师资配置带来的参差不齐的教育质量。

资深的“学区房”专业户——鼓楼片区

作为呼和浩特资深的“学区房”专业户——鼓楼片区，可以说最有发言权。近年来随着城市不断地发展，虽然也有诸如东河片区、金桥片区、保全庄片区等不同区域的教育资源逐渐兴起，受人追捧，但鼓楼附近的二手房，对于“学区房”来说有着重要的历史意义和代表性。

小编为大家粗略地做了个统计，以鼓楼立交桥为中心2公里范围内，周边中小学30多所，其中，知名度和关注度较高的小学14所，中学11所；它们大部分位于新城区和赛罕区。

根据这些学校所在位置，我们按照七个不同商圈，选择了70个小区，进行在售房源的统计，目前共计1112套，其中，一居室占比20.59%，两居室占比58.45%，三居室占比18.71%。

我们按照大家普遍熟知的片区，选取了受关注程度较高和成交情况突出的小区，进行了总结，包含房屋的成交情况、建成年代、在售房源户型、均价等信息。

苏虎街商圈人气小区前十名：大将作、党委机关住宅四区、建设小区、党委机关住宅一区、党委机关住宅二区、质检家属楼、森港楼、呼市建筑公司家属楼、经贸厅南北楼、内蒙基建投资小区。4月挂牌均价17503元/㎡-21608元/㎡，本周成交均价13471元/㎡。

苏虎街商圈成交小区前十名

满小商圈人气小区前十名：波士名人国际、兴泰御都、农行宿舍（日盛茂街）、内蒙古广播电视局家属院、教育厅宿舍、统建楼东区、统建楼小区（西落凤街）、中国人民银行内蒙古分行宿舍、成套局家属楼、边防楼。4月挂牌均价15388元/㎡-23756元/㎡，本周成交均价17135元/㎡。

满小商圈成交小区前十名

关小商圈人气小区前十名：关帝庙街16号院、邮电小区、内蒙古人民出版社安全文明小区、房管小区、中国联通通信小区、水利厅宿舍北区、国航家属楼、新城宾馆住宅楼、聚隆昌3号院、奈伦公寓。4月挂牌均价13785元/㎡-18260元/㎡，本周成交均价17766元/㎡。