当前位置:首页 > 经验 >

宅基地房屋补偿款如何分配(宅基地补偿款怎么拿)

来源:原点资讯(www.yd166.com)时间:2022-11-18 12:37:06作者:YD166手机阅读>>

宅基地房屋补偿款如何分配,宅基地补偿款怎么拿(1)

小王和小李是同村发小,多年前去外地工作,各自与女友相恋后回到老家结婚,最近村里遇上了拆迁,这本是改善居住环境的大好事儿,可小王和小李两家却各有烦恼。

小王和妻子感情不和正在闹离婚,小王觉得妻子是外地的,没有本村户口,老宅基动迁和妻子没关系,妻子不能分到一分钱。

小李夫妇俩感情和睦,孝顺双亲,婚后还生了个大胖儿子,小李一家非常担心媳妇没有本村户口,动迁时无法享受到相关利益,他们觉得即使媳妇没有参与宅基地房屋建造,但也应该享受动迁利益。

那么小李和小王谁的想法更正确呢?

信之源资深律师就小王和小李的情况进行了详细分析,快来一起看看律师怎么说吧!


拆迁律师

宅基地房屋补偿款如何分配,宅基地补偿款怎么拿(2)

梳理动迁利益

动迁利益主要分为三种:

宅基地房屋补偿款如何分配,宅基地补偿款怎么拿(3)

01宅基、房屋以及青苗补偿款

即动迁部门对农民使用的宅基地、拆除农民所有的宅基地上房屋以及附属苗木的补偿。

02动迁安置房的优惠购房面积

即动迁安置人口能够以低于市场价的价格购买动迁房的份额(通常以平方米计算)。

03动迁其他费用

如用于租房的临时安置补偿费、搬家补助费、家用设施移装费等。

以上三类动迁利益的分配方式各有不同。

一、宅基、房屋以及青苗补偿款

宅基和房屋补偿款原则上应当在对宅基审批和房屋建造、维修、翻造等有贡献的人里分配。

一般来说,宅基地房屋的审批和建造年代都较早,一般情况下媳妇未参与宅基地房屋的审批和建造,此时媳妇对宅基地房屋并无贡献,不能参与分配该笔动迁利益。

但有三种情况除外,以下按媳妇对房屋的贡献大小依次排列分别为:

宅基地房屋补偿款如何分配,宅基地补偿款怎么拿(4)

首页 123下一页

栏目热文

宅基地补偿是归集体还是个人(宅基地补偿是个人还是全村平摊)

宅基地补偿是归集体还是个人(宅基地补偿是个人还是全村平摊)

关于征地方面的问题,农民朋友最关注的无非是征地的补偿方式和补贴标准。但近段时间有传闻称“2022年农村征地实行房地分离”...

2022-11-18 12:23:19查看全文 >>

宅基地住宅补偿费怎么计算(宅基地和房屋补偿标准)

宅基地住宅补偿费怎么计算(宅基地和房屋补偿标准)

  宅基地上房屋拆迁中,老百姓往往关心的往往不是为何要被征收,土地征收的目的是什么,是谁征收,征收程序是什么,而是如何对...

2022-11-18 12:50:34查看全文 >>

宅基地补偿和房屋补偿是分开的(宅基地补偿包括哪些)

宅基地补偿和房屋补偿是分开的(宅基地补偿包括哪些)

依据我国土地管理法实施条例的规定,对农村集体土地进行征收时,土地补偿费归农村集体经济组织所有,宅基地上的房屋是附着物补偿...

2022-11-18 12:30:02查看全文 >>

宅基地房和商品房哪个补偿多(宅基地和房屋补偿标准)

宅基地房和商品房哪个补偿多(宅基地和房屋补偿标准)

■本文作者:王小明 北京在明律师事务所实践中,越来越多的城中村、城边村的被征收人提出了这样诉求:我的房屋虽然是农村集体土...

2022-11-18 12:08:25查看全文 >>

农村拆迁房屋宅基地如何计算(房屋拆迁宅基地怎么补偿)

农村拆迁房屋宅基地如何计算(房屋拆迁宅基地怎么补偿)

前 言房子被拆,房屋面积和补偿款是被拆迁人最关心的问题。补偿款的计算通常是按照宅基地和房屋面积计算的,但是现实中存在很多...

2022-11-18 12:31:53查看全文 >>

宅基地拆迁货币补偿是怎么计算的(拆迁宅基地补偿一般怎么计算)

宅基地拆迁货币补偿是怎么计算的(拆迁宅基地补偿一般怎么计算)

国家为什么会征收农村宅基地?国家为了有效利用、盘活农村土地资源,对出现一户多宅、空心村、空心房等有关问题会进行整治,也是...

2022-11-18 12:21:45查看全文 >>

宅基地回迁等值补偿款怎么算(宅基地拆迁补偿公式)

宅基地回迁等值补偿款怎么算(宅基地拆迁补偿公式)

房屋拆迁一般分为两种,一种是对国有土地上的建筑物进行拆迁,应当按照《国有土地上建筑物征收补偿条例》规定的法律程序执行。...

2022-11-18 12:36:27查看全文 >>

宅基地拆迁安置费怎么分配(宅基地拆迁能享受人头安置费吗)

宅基地拆迁安置费怎么分配(宅基地拆迁能享受人头安置费吗)

作者:王卓 李珂 罗艳 来源:正义网  2007年3月,村民郑某婚后居住的农村宅基地房屋动迁。动迁部门对房屋面积及居住人...

2022-11-18 12:35:42查看全文 >>

宅基地征收房屋补偿款分配(农村宅基地上房屋征收怎么补偿)

宅基地征收房屋补偿款分配(农村宅基地上房屋征收怎么补偿)

正文本文综合:上海市金山区人民法院、上海市青浦区人民法院、“最高人民法院司法案例研究院”微信公众号、“中国普法”微信公众...

2022-11-18 12:22:34查看全文 >>

宅基地安置补偿面积怎么计算(宅基地补偿安置方案)

宅基地安置补偿面积怎么计算(宅基地补偿安置方案)

近些年来,城镇化发展进程很快,导致农村人口大量外流,从而出现了比较严重的“空心化”现象。对此,不少地区都计划开展“合村”...

2022-11-18 12:37:43查看全文 >>

文档排行