当前位置:首页 > 经验 >

项目管理费怎么收费(项目管理费包括)

来源:原点资讯(www.yd166.com)时间:2022-11-20 08:15:13作者:YD166手机阅读>>

全过程工程咨询作为一种创新型咨询服务组织方式,具有集成化、专业化优势,满足了委托方的多样化需求与市场发展需求,展露出广阔的应用前景,而实操过程中全过程工程咨询服务费如何取费是核心关切问题。

项目管理费怎么收费,项目管理费包括(1)

全过程工程咨询是指工程咨询方综合运用多学科知识、工程实践经验、现代科学技术和经济管理方法,采用多种服务方式组合,为委托方在项目投资决策、建设实施乃至运营维护阶段持续提供局部或整体解决方案的智力性服务活动。

本文提供的全咨取费参考标准包含以下内容:

项目管理费怎么收费,项目管理费包括(2)

01

全咨服务取费方法

2019年3月15日,国家发展改革委住房城乡建设部发布了《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》(发改投资规〔2019〕515号),在房屋建筑和市政基础设施领域推进全过程工程咨询服务发展,该文件第5条第2款明确指出:全过程工程咨询服务酬金可在项目投资中列支,也可根据所包含的具体服务事项,通过项目投资中列支的投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等费用进行支付。全过程工程咨询服务酬金在项目投资中列支的,所对应的单项咨询服务费用不再列支。投资者或建设单位应当根据工程项目的规模和复杂程度,咨询服务的范围、内容和期限等与咨询单位确定服务酬金。

该文件提出了全过程工程咨询服务酬金的两种取费方式:

1、叠加法:按各专项服务酬金叠加后再增加相应统筹管理费用计取;

2、成本加酬金法:按人工成本加酬金方式计取

同时该文件也提到了鼓励投资者或建设单位根据咨询服务节约的投资额对咨询单位给予奖励。

02

全咨服务取费参考标准

根据项目的建设特点和建设单位的实际需要,全咨单位可开展“1 N X”菜单式工程建设全过程咨询服务模式,其中“1”是项目管理咨询,为必选项,贯穿于项目实施阶段的始终,“N”为招标代理、勘察、设计、监理、造价咨询等专业技术咨询和其他工程专项咨询中的一项或多项,且至少有一项是有资质要求的专业技术咨询业务,X是不自行实施但应协调管理的专项服务。

全过程工程咨询服务酬金可采取“1 N”叠加后增加统筹管理费计费模式

“1”是指项目管理费,即完成勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收阶段项目管理的服务内容后,委托单位应支付的项目管理服务费用。

“N”是指专业或专项咨询(如招标代理、勘察、设计、监理、造价咨询等专业技术咨询及BIM咨询等其他工程专项咨询)的服务费,各咨询服务费率可依据传统收费标准或市场收费惯例执行。

项目管理

项目管理费可参考《关于印发<基本建设项目建设成本管理规定>的通知》(财建〔2016〕504号)中的项目建设管理费计取。

项目管理费怎么收费,项目管理费包括(3)

但在实操过程中,业内普遍反应项目管理费参考财建〔2016〕504号文件存在取费偏低的问题,深圳市南山区发展改革局发布的《南山区政府投资项目代建制管理办法》也提供了项目管理费参考,具体如下:

项目管理费怎么收费,项目管理费包括(4)

栏目热文

项目管理费支出明细(项目费用管理)

项目管理费支出明细(项目费用管理)

转载:北京市《物业服务项目收支情况报告撰写规范》和《物业服务项目收支情况报告示范文本》 道听途说只是招式,读书方能练就内...

2022-11-20 07:53:09查看全文 >>

一般项目管理费收多少(项目管理费用取费依据)

一般项目管理费收多少(项目管理费用取费依据)

全过程工程咨询作为一种创新型咨询服务组织方式,具有集成化、专业化优势,满足了委托方的多样化需求与市场发展需求,展露出广阔...

2022-11-20 08:18:07查看全文 >>

项目管理费是项目经费吗(项目管理费怎么收费)

项目管理费是项目经费吗(项目管理费怎么收费)

暂列金额用于施工合同签订时尚未确定的或者不可预见的所需的材料、工程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调...

2022-11-20 07:52:47查看全文 >>

项目管理费和现场管理费的区别(代建管理费和项目管理费)

项目管理费和现场管理费的区别(代建管理费和项目管理费)

不具有建筑业企业资质,其工程管理费只记取“现场管理费”的部分判决出处法院:最高人民法院案号:(2013)民提字第77号名...

2022-11-20 07:39:02查看全文 >>

项目管理费怎么支出(项目管理费包含哪些明细)

项目管理费怎么支出(项目管理费包含哪些明细)

建筑施工项目成本、费用管理制度1.目的1.1成本是反映一个企业工作质量的综合性指标,是衡量企业管理水平的标尺;施工企业要...

2022-11-20 07:51:10查看全文 >>

项目管理费使用规范(工程项目管理费一览)

项目管理费使用规范(工程项目管理费一览)

建设工程施工合同无效时工程价款结算的27条规则建设工程施工合同无效时,工程价款如何结算呢?依据笔者阅读的1742篇最高人...

2022-11-20 08:04:54查看全文 >>

项目管理费的性质(项目部的管理费具体内容)

项目管理费的性质(项目部的管理费具体内容)

施工企业管理费不等于非法收入按照《经济大辞典》中的定义,所谓非法收入,是指单位或个人利用不正当的手段违反国家的法律和政策...

2022-11-20 07:36:00查看全文 >>

项目管理费可以用于哪些支出(代建费管理费3%合法吗)

项目管理费可以用于哪些支出(代建费管理费3%合法吗)

1.中央提出脱贫攻坚的“一个目标”是指?答:补好全面建成小康社会短板。2.中央提出脱贫攻坚的“两个确保”是指?答:确保现...

2022-11-20 08:03:38查看全文 >>

项目管理费怎么处理(项目管理费的开支范围)

项目管理费怎么处理(项目管理费的开支范围)

按照公路2018工程量清单计量规则的定义,工程管理费主要分为以下四部分内容:竣工文件编制费、施工环保费、安全生产费、信息...

2022-11-20 07:54:33查看全文 >>

中美拟鳄龟适合什么人养(中美拟鳄龟一般几年可以繁殖)

中美拟鳄龟适合什么人养(中美拟鳄龟一般几年可以繁殖)

这几年的宠物龟热潮渐渐平稳,大部分宠主在选择种类的时候更加理性,不过即使如此,还有一些小白宠主被坑,或者养了之后发现不是...

2022-11-20 07:30:00查看全文 >>

文档排行