海珠区规划示意图

1998年广交会选址定在了琶洲；2008年琶洲村以广州亚运会为契机通过旧改从旧村庄变身中央商务区。如今的琶洲以会展经济为中心，高档住宅、超甲级写字楼、五星级酒店、地铁上盖大型商场、学校、医院、养老等高端业态如雨后春笋冒出。2015年开始，琶洲吸引了20多座总部办公大厦和40多家五百强企业进驻， “会展经济”和“总部基地”成为双擎驱动，建立起琶洲西电商总部基地。现在的琶洲与珠江新城、金融城形成广州最高端的金三角。

琶洲城市环境

中大国际创新生态谷处在广州新中轴与珠江后航道的交汇处，片区内聚集了包括中山大学、中国电子科技集团公司第七研究所、中国电器科学研究院、中科院南海海洋研究所、中国水产科学研究院南海水产研究所、广东省科学院生物资源应用研究所等高等院校科研院所。人文氛围荟萃，居民素质水平高，客村地铁站是全广州最繁忙的地铁站之一，丽影广场、珠影星光城、海珠万达广场等商业人流量巨大，纺织厂、布料市场、制药厂等形成了规模巨大的产业链，就业人口聚居。滨江东江景绿道、海珠湖公园、上涌湿地公园等可为居民带来休闲休憩空间。沥滘、康乐旧改将为片区带来公共配套升级。

中大国际创新生态谷市容市貌

海珠新活力文商旅融合圈主汇聚了江南西商圈、乐峰广场、万国奥特莱斯、广百新一城等。江南西商圈始于上世纪80年代末，最初工业大道的央企、国企带动出现周边第一批商品房——江南新村，为江南西路带来了数十万消费人口，是海珠区发展最早、最成熟的商圈，是曾经的广州四大商圈之一，是潮流购物与优质生活地，也是“平靓正”的社区型商圈。江南西足够的市井气息，老广最真实的生活能在这里呈现。最新的网红店、最历史悠久最正宗的老店都在江南西邂逅。

江南西商圈

海珠区人文氛围荟萃，老广生活气息浓厚。既有均价三四万总价200多万配套齐全的老破小，也有户型规划新潮起步均价七八万的保利、越秀、中海等品牌开发商开发的一手新盘，由地铁线和城市干道交汇起来的交通网四通八达，将各节点连接在一起，带来了便利的生活配套。在海珠，工业时代遗留下的传统印记，与城中村旧改带来的规划交织，同时拥有琶洲电商总部基地赋予的新潮，实在是一片宜居宜业的热土。