宝安深港先进制造业合作区、前海深港国际风投创投集聚区、福田河套深港科技创新合作区、龙岗大运深港国际科教城；

龙华粤港澳大湾区第一所深港融合示范性学校、深圳北站打造深港合作示范区和港澳青年创新创业中心等；

将吸引一批香港投资前往深圳，对深圳楼市也有一定带动作用。

最后看惠州，惠州是客家文化、广府文化和潮汕文化的交汇地带，拥有毗邻港澳的地缘和亲缘优势。

据不完全统计，香港的惠州籍乡亲就达100多万人，也就是说7个香港人中，就有1个是惠州籍。

惠州商务部数据，截至2021年4月13日，惠州市外资企业共6691家。其中，香港企业5829家，占全市比重87%，澳门企业12家。

2018年9月，厦深铁路到香港西九龙的路线投入运营，1个小时左右即可从惠州直达香港，惠州开始融入香港1小时经济生活圈。

据悉，不少香港退休老人选择到惠州居住养老，安享晚年。也有人周末到惠州度假，享受沿海的阳光和沙滩。

惠州惠阳区和大亚湾区已吸引了许多港人前来购房用于投资或者养老。

综上，大湾区住房自有率较低，住房改善需求亟待释放。

数据显示，香港、深圳、广州三个核心城市人均居住面积分别为15平方米、19.7平方米、25平方米，距离全国人均36.9平方米(2017年)的水平存在较大差距。

随着大湾区各城市降首付、降利率促进楼市发展，加上内地和港澳重启通关、互联互通加速推进，2023年，湾区楼市将迎来更多港澳的购买需求。