文/刘博团队

1月8日起，内地与港澳恢复正常通关。

旅游业有望复苏之余，大湾区楼市的热度或再次上升。

目前，800多万港澳人士在大湾区9城置业，享有与当地居民同等的待遇。

那么，通关之后，港澳居民将首选大湾区哪些城市进行投资置业呢？

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根据最新购房政策，港澳居民在东莞、佛山和江门三个城市买房最宽松，完全不限购，在中山和珠海限购2套，在惠州、深圳、广州则是限购1套。

据乐有家研究中心统计，近5年，即2018-2022年，港澳居民最喜爱置业的5大湾区内地城市，分别是中山（25%）、惠州（22%）、深圳（20%）、珠海（11%）和东莞（7%）。

中山位居第一。

据全球性在线房地产广告公司REA集团2019年发布的调查报告显示，香港居民考虑置业大湾区城市首选为中山（43%）。

从房价来看，中山的房价是湾区洼地。

截至去年12月，香港新房价格12.2万/平，澳门7.8万/平，而中山新房为1.3万/平。

同样购买90平米的新房，3成首付计算的话，香港需要329.4万，澳门需要210.6万，而中山只需35.6万，成本很低。