其中港澳居民在中山置业的热点片区主要有开发区、西区、港口镇等镇区,多处于深中通道沿线区域及中心城区。
02
中山之外,在珠江口西岸城市中,珠海最被寄予厚望。
珠海是广东省确定的省域副中心城市,其地位在省内地级城市中最高。
从地理位置看,珠海东与香港水路相距36海里,南与澳门陆地相连。
在港珠澳大桥通车后,珠海成为内地唯一与香港、澳门同时陆路相连的城市。
在珠江口两岸东强西弱的局面下,只有做大做强澳门-珠海极点,才能有力发挥其对粤港澳大湾区的引领作用。
因此,房价比深圳、广州和东莞都低的珠海,也获得不少港澳客户的青睐。
和澳门相邻的横琴新区,随着琴澳同城的推进,这个片区有大量的澳门人买房。
2020年数据,港澳居民通过跨境住房跨境按揭业务在横琴购买住房累计近50亿元人民币,仅澳门居民在横琴购置的各类物业超过6000套。
此外,距离港珠澳大桥珠海口岸较近的拱北板块,临近港珠澳大桥两大落桥点的十字门商务区,港珠澳大桥西延线所到的金湾片区,航空新城及周边,都比较受港澳居民关注。
还有房价较低的斗门,香港居民通过港珠澳大桥过来不塞车1小时可达,也有部分香港客选择斗门。
03
珠江口东岸,港澳客户优先选择的是深圳和惠州。
随着香港《北部都会区发展策略》发布,香港 深圳将形成一个超级都市圈。
“双城三圈”空间格局,覆盖了深港口岸经济带和深圳发展最成熟的都市核心区。
将来,深港会在交通、科创、同城等方面,逐渐融合为一个世界级大都市区,并成为大湾区的超级引擎,融入国家发展大局。
考虑到往返两地的便利性,众多港澳居民仍优先考虑口岸周边的房源。
随着深圳提前部署了超20个深港合作片区,包括深圳“深圳南山 香港洪水桥”发展区,西丽湖国际科教城、深港科学园;