去年，小区成交了3套房源，户型建面约188、239、291㎡，成交单价约5.8-6.9万/㎡。

核心地段 成熟的配套 学区，这些都是支撑房价的重要因素。

【苏宁滨江壹号】

苏宁滨江壹号位于黄金地段，毗邻扬子江，能够一眼看到南京眼、江心洲，名副其实的江景房。

虽然它房价较低，在一众5万 /㎡的小区中显得格格不入，但在楼市低谷期，却脱颖而出。

链家网站显示，今年小区成交了2套房源，建面约135、136㎡，单价约4.2-4.5万/㎡。这两套房源的面积段、户型、楼层都差不多，而房价是上涨的。

去年，小区也成交了2套房源，户型建面约166、237㎡，单价约4.1-4.4万/㎡。楼市从去年下半年开始洗牌，在这一段时间里，苏宁滨江壹号的房价没有出现大波动，反而隐隐有上涨的趋势。