置业顾问告诉记者，这片挑高区域完全可以自己隔开，但它却不能显示在规划图纸上。

那么房型被如此改造会不会被认定为违建呢？置业顾问信誓旦旦：保证不会发生这样的情况，甚至都可以白字黑字签字画押；但是这部分内容不能写到房产证上。

那么，仙林首望城的复式挑高户型交付之后，如果自行改造，导致和规划图纸不一致，这种情况会被认定为违建吗？记者把问题向句容市城管部门做了反映。

镇江市句容城市管理局法制科科长张廷荣表示，只要是没有按照规划审批的内容建设，就是属于违法建设；项目建设必须按照规划的整体内容进行建设。此外，控违办也进行日常的巡查和防控，如果在巡查过程中发现有这种违法建设行为，或者有其他群众举报，执法人员就进行责令整改。如果当事方不肯整改，而且体量比较大，涉及到规划方面的，就会移交到城管部门。

法律人士认为，根据《广告法》相关内容的规定，“仙林首望城”置业顾问的营销说辞有虚假宣传之嫌。

国浩律师（南京）事务所朱国祥说，置业顾问作为专业的房产从业者，利用与购房者之间信息不对称的情况，做出与实际情况不符的虚假宣传，严重影响了购房者的购房意愿，直接违反了《广告法》中对广告应当真实的基本要求。朱国祥认为，这样的情况构成了虚假宣传。

对于购房者来说，购买“仙林首望城”的复式户型之后，如果按照置业顾问的承诺改建房屋，也会面临多重风险，有可能会被被行政部门强制拆除。

朱国祥建议，广大购房者在购房过程当中，擦亮自己的眼睛，保护自己的权益。

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