不知道你们有没有看过这样一句话：“一铺养三代”。这句话的意思是，仅仅靠一家小铺面，就可以赚得盆满钵满，几代人不愁吃穿。

不过现在，想要一铺养三代，那必须有一个前提，那就是要有一个好店址！店址要是没选好，那就是“一铺坑三代”！那作为“实体人”的我们，该如何正确选择好店址呢？

1、选址前的思考

选址，从来不是一件孤立的事情。一个好的店址，能让你的店铺更好地盈利，更好地梳理品牌形象。它是一家店铺的根基，所以选址前你一定要考虑清楚自家店铺的品牌、市场、价格、地理、受众人群及渠道等一系列定位。弄清楚之后，再说选址的事儿。

说白了，就是下面这7个问题：

1、我的产品归类：吃，穿，住，行？2、我的产品区别同类产品的特点是什么？3、此产品处于市场的哪个档次？4、我的产品价格区间是什么？5、消费群体是谁？年龄？喜好什么？喜欢去哪购买此产品？6、店铺形象是什么样？店名，风格，色彩，店招？7、开在哪个城区？哪个街道？哪个购物中心？哪个社区？8、我的销售渠道是什么？购买方式是什么？

当这些问题思考清楚后，你就可以开始着手选择店址了。

2、“金角银边草肚皮”是啥？

对于所有的实体人来说，我们都需要知道店铺选址有「金角银边草肚皮」一说：

金角：店铺选址首选。一般处于街角附近，因为街角汇聚着四面八方的人流，所以对比起来顾客立足时间更长，品牌曝光度更高，店铺展示面也更大。像星巴克、KFC啊都喜欢选这样的位置。

银边：位于街两端处于人流进入的端口。也就是位于商街的开口处，这里是客人产生兴趣，会留出时间停留的地方。而且因为距离金角不远，所以也不缺客流。

草肚皮：一般指商街中间部分，或是特别深处。虽说酒香不怕巷子深，但是现在这个快节奏的社会，谁会愿意走那么长的路去到最里面，进入你的店铺呢？

而且这个地段只有分散的客流，等顾客走到这里时，购物的兴趣也会随着体力下降。在这个位置要完全靠产品吸引客流，不是人人都能在这里开店的。

但是其实除了这些，店铺选址还会受到周边环境、顾客流量、交通情况以及竞争环境的影响。

以下这28点店铺选址禁忌，大家可以用此来考核一下自家店址。如果有超过一半的选项，那我觉得你可以考虑重新挑个好地方了。

周边环境

1.店址附近有大条道路、铁轨、铁道高架、高速公路高架、河州等有成为重大障碍的设施，并可能成为限定商圈。

2.位于小型繁华街道，购买设施、饮食设施、娱乐设施较少。

3.位于小型办公楼附近，但上班族较少，附近以小规模企业或地区办公房为主。

4.位于小型厂房附近，但上班族较少，周边以小规模厂房生产为主。

5.位于小型医院附近，但人流量较少。

6.位于小型学校附近，但上班族较少。

7.周边有排放恶臭的工厂、污染严重的河川、公营赌场、危险地带等。

8.店址的照片、袖招与附近的繁华街道上的外围环境比较，被覆盖掉了或显示不明显，或者有相关的法令规定不得设置招牌。