龙华壹方城并非主打餐饮方向，但也同样引进了众多高人气网红餐饮品牌：陶陶居（龙华首店）、怂重庆火锅厂、壹盏灯（深圳首店）、一绪に和牛寿喜烧（龙华首店）等。

看起来，龙华壹方城的招商品牌还是挺不错的，但是我们可以和宝中壹方城比较一下。

宝中壹方城光是今年上半年新开业的首店品牌就有：

陶陶居深圳首家岭南庭院主题概念店、Polo Ralph Lauren深圳首家Polo Denim店、黑色经典深圳购物中心首店、道尔顿宝安首店、EGGY深圳首店、Poki Poki宝安首店、JessyLine全国首家最新形象升级店、in's宝安区首店、M8全国旗舰店、乾杯宝安首店、KNOTKNOT宝安首店、Petit Bow全国首店、DOMIAMIA深圳首家线下门店、IWC宝安首店、BLACKHEAD华南首店、Acupuncture华南首家旗舰店等。

其实这么一看，你就会发现，龙华壹方城和宝安壹方城的品牌存在一定差距。

龙华“巨无霸”

地处龙华富人区

区域客群相对优质

区位/交通：

根据地理位置和商业集群特点，整个龙华区基本上可以分为白石龙商圈、深圳北商圈、龙华新城 老城商圈和观澜湖商圈，四者从南到北沿地铁4号线沿线铺开。

壹方城便处于龙华新城 老城商圈（从深圳北站至清湖站周边区域）的核心C位上。

图片来源于中洲龙商公众号

而同一区域内现存的较大商业体有AT MALL上塘荟（约8万㎡）、九方天虹购物中心（约10万㎡）、星河iCO（约8万㎡）等，不论是定位还是规模，基本无法成为壹方城的对手。未来，也只有整体规划达百万方的龙华海岸城能够与壹方城匹敌。

如上图所示，项目西侧在去年7月已经确定了由中洲主导的城市更新单元。项目规划计容建筑面积总计161万㎡，未来将与壹城中心、龙华海岸城共筑龙华商贸之心。

图片来源于中洲龙商公众号

待未来片区各个城市更新单元开发完成，整体的面貌也会有极大的提升。

让我们回到壹方城本身，其是壹方天地C区，自身定位相较于已经开业的A、B、D区脱颖而出，更加高端。

在探访时，我们发现：整个壹方天地距离龙华站有一定步行距离，不是地铁口商业。坊间有传闻，未来壹方天地将会和地铁接驳。而从官方释放的宣传图上来看，可能是和25或27号线地铁站接驳。