深圳各色商业项目，2021年销售额超过10亿，只有16个，鸿荣源占到两席，合计百亿，这绝非只是运气。

赖海民计划扩充产品线，借助沙井的城市更新项目，进军奥特莱斯市场，且开始探索轻资产运营，输出管理。

2020年9月，鸿荣源旗下壹方商置与深圳三一集团合作，以此为开端，在成都、南京、惠州等城市，落地多个轻资产项目。

官方披露，鸿荣源运营管理商业建筑面积达120多万平米，未来五年，目标管理规模为超300万平米。

此外，赖海民开发及运营科技园区十余个，总建筑面积逾250万平米，主打“地产开发 产业运营”的产城融合模式。

带领鸿荣源稳稳潜行31年，57岁的赖海民慢慢功成身退，二代已走向前台。

目前，他仍然担任鸿荣源董事长，部分担子开始由长子赖俊霖接下，其担任鸿荣源总裁、壹方置业董事长。

据称，这位33岁的接班人热衷电竞，成立过电子竞技俱乐部，在王者荣耀赛事战绩不菲。

次子赖柏霖则另有一番金融事业，他是深圳柏霖控股的董事长和法人，以投资入股的方式，为利安人寿、鼎诚人寿、华兴银行等多家机构的*。

二人整体延续父辈的低调风格，除了零星的公开露面，网络上难寻关于他们个人的更多信息。

被问及为什么如此低调，赖海民淡然地说，习惯了，一直都是这样，“宣传对于企业来说很重要，但我们不擅长。”

过去一年多，地产大佬普遍财富缩水，身陷各种麻烦。

赖海民很稳，今年的500亿身家，与去年持平，更未曝出违约、裁员，在风暴中保持了独有的泰然。