如今，长沙新房市场“改善为王”，留给刚需的选择不多，但二手房市场却越来越契合刚需。

刚需买房，价格和配套是关键。价格方面，跟新房一路水涨船高不同，长沙二手房价稳中有跌，因此性价比优势凸显，同板块、同位置二手房普遍便宜些；配套方面，二手房小区入驻多年，交通、教育、商业等趋于完善，即买即住即可享受，无需时间沉淀。

今天，小编将为大家推荐长沙六区一县“十大刚需小区”，均价皆在万元左右，大型成熟社区、配套完善，一起来关注！

芙蓉区——凯通国际城

交通：人民路与车站路交汇，离火车站很近，交通出行方便，3/6号线交汇-朝阳村站地铁口，搭乘便捷；

教育：自带芙蓉区教育局朝阳幼儿园，公立学费更低，配套朝阳小学就在楼下，孩子上学方便，附近有长铁一中、湘一芙蓉、地质等优质中学；

商业：旁边有宇成朝阳广场、友阿百货、步步高等大型商场，购物娱乐近在咫尺；

医疗：一公里多范围内有市八医院、湘雅二医院等，看病方便；

内部配套：有老人活动室、乒乓球台、健身设施，地下停车场车位充足，物业费1.2元；

房源、房价：象盒目前在售二手房95套，以两房、三房户型为主，挂牌均价11454元/平。

开福区——恒大雅苑

交通：广电板块核心，万家丽路、三一大道、福元路（开元西路）等多条主干道交汇，出行方便，3/5号线交汇-月湖公园北站地铁口，四通八达；

教育：自带多个幼儿园，配套金鹰小学，未来还会建起明德金鹰学校，9年制一站式教育，不用派位。

商业：自带悦湖商业广场，家门口的购物中心，沿街商业、药店、菜场等，生活起居一应俱全；

休闲娱乐：紧邻世界之窗、海底世界、月湖公园，周末游玩有去处，广电附近追星看节目也很容易；

内部配套：园林景观型小区，自带大型人工湖，绿化率高、环境好，有亭台走廊、儿童幼儿设施、篮球场、羽毛球场、体育馆等；

房源、房价：象盒目前在售二手房232套，挂牌均价11406元/平，三室户型居多，其他选择也有，比较丰富。

天心区——龙湾国际