最近不断有朋友反馈说北京招人难，招人的成本也比往年高很多。这个主要原因是这两年北京清理外来人口的原因，最直接的就是

1、打击隔断房，群租房，地下室：这些房子曾经是一个北漂0起步的安身之所。随着政策的收紧，北京几乎没有隔断房和群租房了。这个直接导致大量的低收入人群离京，同时租房价格上涨。（其实价格没有上涨，只是原来隔断租出去的2000元房租，给摊到次卧或者主卧去了。所以对于很多选择合租的人来说，价格反而涨了）

2、疫情期间的社区管理制度，疫情期间北京都是采用比较严格的社区管理制度，尤其是6月份的新发地疫情，很多小区都是一户只给发2-3张出门卡。这个直接导致群租房的人员进不去小区。尤其是服务行业。很多门店为了节省成本，都给员工租了上下铺那样的宿舍。大规模的小区管理制度，直接导致大量的员工无处可住，或者是居住成本快速增加。

3、加上疫情企业*和租房成本上升，据餐饮行业的人统计，仅仅是6月份，至少超过200万人离京。用工需求少，生活成本上升。这些都是很多“打工人”不得不离开北京的现实。

4、北京四环外的正规次卧的价格普遍在2500以上，加上水电服务之类的 要在2800 。北京平均每月吃饭消耗（早15 中午25 晚上25合计65元/天*30=1950元）仅仅是吃住成本就在4750元。偶尔加上买衣交通等费用。在北京能风吹不着，饿不死的成本也要5000 。

也就是说北京企业招人成本至少要在5000 以上才能让员工“活着”。对于企业的用工成本，尤其是服务行业的用工成本来说，北京已经是一个非常非常差的经商环境了。拼了老命获取的利润，也只能让员工“活着”而已。

尤其是对于开店的来说，收入天生就有天花板。营收不增长，成本不断增长。“打工人”看不到收入增长的希望。

对于很多在北京经商的人来说，人效高的行业可能还好一点。人效低的行业就直接因为人工成本问题直接被踢出去了北京。

目前人工成本在各个行业中普遍占比在18%-20%之间算是比较良性的，即使如此企业整个经营下来的净利润可能也都难以达到20%。所以人工成本的上涨，倒逼着营收的高增长，至少要做到人均工资*5以上才算是能存活。（比如说3个人的店面，人均工资5000，月成本1.5万，营收7.5万的门店。再去掉人工，耗材，租金。有净利润已经算是不错了）

大量人员离京，最直接的是导致了招聘成本上涨，人工成本上涨。其次这些成本的上涨，也导致服务成本的上涨，经营成本的上涨，经营毛利的下降，客户需求的减少等一系列的问题。

确实卡住租房政策是北京自我净化的一种方式，也能反向让群聚的人才重新思考是否“一定要北漂”。也让很多企业重新思考，是否“一定要在北京”。

人没有消失，只是去了其他城市。北京正在经历“鲸落”，正在北京经商的朋友看清现实，好好思考北京的价值，以及未来其他机会城市的机会。