前段时间，宿迁一盘售价2.72万/㎡引发大量购房者热议，众说纷纭中，最核心的问题还是，宿迁都这么贵了？

答案当然是：真的！

近年来，随着众多品牌房企的进入，宿迁迎来高光时代，大量地块以高价成交。而这些地块中，尤其是低密的高价地块，入市均传出要打造高端改善产品……宿迁逐步进入“豪宅化”。

今天（7.21），房叔就为大家盘点一下这些新入市的7大豪宅，入住这里，追求高端品质生活的同时，一种尊贵的身份和地位也随之显现！

01

建发文瀚府

豪宅档案

地块位置：宿城区黄河南路89号

占地面积：约91245㎡

建筑类型：高层、洋房

户型面积：约110-178㎡

楼面地价：约15600元/㎡

参考均价：待定

物业公司：建发物业

规划户数：约1514户

容积率：2.2

绿化率：35%

车位比：1：1.1

效果图

建发文瀚府总占地面积约91245㎡，总建筑面积约28258.52㎡，总规划约1514户，共计25栋楼。

项目由全国房地产50强房企建发打造的8-27层新中式高层、洋房产品。其中，高层建筑面积约110-143㎡，洋房建筑面约143-173㎡。

效果图

上榜理由：

建发文瀚府位于宿城区黄河南路89号，属于宿迁城芯黄金地段，临近黄河路、洪泽湖路、西湖路等主次干道，各项配套非常完善。项目还有古黄河水景公园、古黄河水道生态大境，环境还算不错。另外，最大面积约173㎡，属于高端大平层户型，定位为高端改善产品，是王府中式改善盘。

02

钟吾正荣府

豪宅档案

地块位置：宿城新区青海湖路与平安大道交汇处

占地面积：约112200㎡

建筑类型：高层、洋房

户型面积：约115-195㎡

楼面地价：4656元/㎡

参考均价：约12790元/㎡

物业公司：正荣物业

规划户数：约2168户

容积率：2.5

绿化率：35%

车位比：1：1.29