效果图
智慧光年项目占地面积约47400㎡， 容积率2.5，主要打造7栋高层 11栋多层两类产品，共计约1052套房。洋房与高层采用U型布局，外立面采用米色与栗色真石漆，为现代简约风格。
智慧光年社区规划一环三轴七园，拥有园区直饮水、社区安防系统、智能归家系统等人性化服务，还有门禁系统、人车分流等智慧服务。
上榜理由：
智慧光年地处宿豫区核芯地段，由招商蛇口与江苏邗建共同打造。项目拥有中运河风光带、千鸟园广场生态大境，出则繁华、入则宁静；坐拥京东、当当、小米、网易等智慧产业集群，周边有庐山路小学、黄山路中学、宿迁市中医院、宿迁市人民医院等。
07
华鸿清华名邸
豪宅档案
地块位置：宿城区西湖路与马陵河路交叉口东侧
占地面积：约31499㎡
建筑类型：高层、小高层、多层
户型面积：约78-83㎡
楼面地价：13700元/㎡
参考均价：约23000元/㎡
物业公司：江苏凯盛
规划户数：约817户
容积率：2.0
绿化率：25%
沙盘图
华鸿清华名邸项目位于宿迁市主城区，楼面价13700元/㎡，项目总占地31499㎡，容积率2.0，主要打造3栋高层 9栋多层住宅产品，多层产品层高4-8F，高层产品层高17-24F，共计819套房。此外，项目北侧规划一所6班幼儿园，占地面积约3984㎡，建面约2400㎡。
上榜理由：
华鸿清华名邸是宿迁老城区地王盘，最高价格达27200元/㎡，可以说大大抬高了宿迁上车的门槛。该项目是华鸿在宿迁落下的第5子，项目采用臻稀的小户型设计，建面约70-82㎡，简约而不简单。此外，项目占据宿迁城区城芯位置，拥有得天独厚的区位优势，也难怪均价能够达到2.3万/㎡，占据宿迁房价第一梯度上。项目价格为目前宿迁的天花板，虽户型小，但总价还是较高，我们暂且把他归为豪宅行列。
以上就是宿迁目前7大豪宅的全部内容了，各位看官们更中意哪一款呢？
注：以上排名不分先后，价格仅供参考，不作为买卖依据，如有疑问，欢迎在评论区批评指正。
